Appartamento All'asta In Via Della Costituzione, 182, 63811 Sant'elpidio A Mare Fm, Italia Sant'elpidio A Mare, Fermo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo all'asta a sant'elpidio a mare

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta in posizione semicentrale a Sant'Elpidio a Mare, ideale per chi cerca spazio, luminosità e comodità a un prezzo d'acquisto giudiziario. Immobile perfetto per chi vuole intervenire o investire tramite asta giudiziaria nella zona.

L'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di 100,50 m² e comprende il piano primo con ingresso, soggiorno, cucina, due camere doppie, ripostiglio e doppio servizio (uno in camera), oltre a un terrazzo esposto a sud di circa 3,6 m². Finestre in legno con avvolgibili esterni in PVC, pavimenti in gres porcellanato e impianto di riscaldamento tradizionale a radiatori alimentati da caldaia a gas. Presenza di ascensore condominiale e stato di manutenzione complessivo buono dopo lavori recenti.

Punti di forza: immobile ristrutturato nel 2023, qualità degli impianti valutata al di sopra della media e ampi spazi vivibili. Completa la proprietà un ripostiglio/cantina al piano terra (circa 5 m² considerata al 50% nella consistenza commerciale). Posizione pratica con parcheggi disponibili, servizio autobus a circa 20 m e vicinanza ai principali servizi cittadini.

Trasparenza e criticità: l'immobile risulta attualmente occupato dall'esecutato; la conformità edilizia presenta lievi discordanze interne ma è regolarizzabile tramite CILA (costo stimato €1.000 + spese tecniche €750; tempi indicativi 30 giorni). Il diritto è di superficie (quota 1/1) per 99 anni complessivi, con 59 anni residui. Tutte le informazioni tecniche sono ricavate dalla perizia di stima a supporto dell'asta giudiziaria a Sant'Elpidio a Mare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (diritto di superficie, quota 1/1; durata 99 anni, 59 anni residui)
• Superficie: 100,50 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (abitazione) con ripostiglio/cantina al piano terra
• Località: Sant'Elpidio a Mare, Via della Costituzione
• Stato: ristrutturato 2023; immobile attualmente occupato dal debitore
• Pertinenze: terrazzo sud (~3,6 m²), cantina/ripostiglio (pt), ascensore condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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