Appartamento All'asta In Via Galileo Galilei, Sant'elpidio A Mare Fm, Italia - 63811 Sant'elpidio A Mare (FM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con deposito e cantina all'asta a sant'elpidio a mare

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta con spazi accessori e potenziale di valorizzazione. Soluzione ideale per investimento o per chi vuole ristrutturare e personalizzare la propria casa a costi contenuti grazie alla vendita giudiziaria.

L'unità è un'abitazione di tipo popolare con superficie commerciale complessiva di 92,33 m² (appartamento primo piano 58,26 m² + rimessa/deposito piano terra 58,26 m² valutata al 50% + cantina 15,42 m² valutata al 20% + balcone 5,63 m²). Accesso all'abitazione tramite scala esterna; balcone d'ingresso e botola con scala removibile che collega al locale cantina interrato. Sottotetto presente ma non utilizzabile senza opere.

Lo stato è mediamente da ristrutturare: portoncino in metallo, pavimenti in graniglia, porte interne in legno e infissi in alluminio; impianti idrico, elettrico e riscaldamento autonomo presenti ma in condizioni di manutenzione carente. Il piano terra si presenta allo stato grezzo con ampia apertura dotata di serranda avvolgibile — ottimo come deposito o laboratorio. L'immobile è libero al momento della perizia, quindi pronto per essere consegnato dopo l'aggiudicazione all'asta.

Punti di forza: presenza di rimessa/deposito e cantina che aumentano le possibilità d'uso (magazzino, laboratorio o box), ingresso indipendente al piano primo e possibilità di ristrutturazione per creare una casa funzionale con intervento mirato. La perizia segnala alcune piccole difformità edilizie sanabili; il costo stimato per la sanatoria indicato è di circa € 6.867 (oneri e spese tecniche), dettaglio utile nella valutazione dell'acquisto all'asta.

Situato in zona ZTR1, tessuto prevalentemente residenziale ad alta densità, con accesso da strada sterrata che si affaccia su Via Galileo Galilei. Contesto di borgata/area residenziale consolidata; distanza dai servizi locali tipica delle frazioni comunali di Sant'Elpidio a Mare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo popolare con locali accessori (rimessa/deposito e cantina)
• Superficie: sup. commerciale 92,33 m² (dettaglio: appartamento 58,26 m²; deposito 58,26 m² al 50%; cantina 15,42 m² al 20%; balcone 5,63 m² al 33%)
• Piano: primo (abitazione) + piano terra (rimessa) + interrato (cantina)
• Località: Sant'Elpidio a Mare (Via Galileo Galilei)
• Stato: mediamente da ristrutturare / manutenzioni da eseguire
• Pertinenze: rimessa/deposito a piano terra, cantina interrata, balcone d'ingresso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni utili e supportarti nella partecipazione.