Appartamento All'asta In Via L Ariosto, 91, 63811 Sant'elpidio A Mare Fm, Italia Sant'elpidio A Mare, Fermo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a Sant'Elpidio a Mare

Un'opportunità da non perdere: appartamento con garage venduto all'asta in contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Immobile ideale per chi cerca una soluzione abitativa con pertinenza comoda e accesso diretto alla rampa di autorimatte.

L'appartamento, posto al primo piano servito da vano scala con ascensore condominiale, ha una superficie lorda di circa 88 mq ed è completato da quattro balconi per complessivi 14 mq (superficie commerciale abitazione circa 92,2 mq). Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e due ripostigli; finiture e impiantistica risalgono all'epoca di costruzione/ultimazione (agibilità 2004) e l'unità si presenta in normale stato conservativo, con pavimenti in monocottura e impianti funzionanti. Si segnala un problema all'impianto idrico temporaneamente ripristinato e l'intervento programmato a cura del condominio.

La pertinenza: autorimessa al piano seminterrato, accessibile tramite rampa condominiale, superficie lorda circa 33,7 mq (superficie commerciale circa 33,7 mq). Ideale come posto auto coperto, deposito o per chi necessita di spazio di manovra privato. Il complesso è composto da due edifici a schiera con aree di corte e rampe carrabili in comune.

Contesto e servizi: l'immobile si trova a Sant'Elpidio a Mare, località Cascinare, in una zona residenziale collinare ben collegata con viabilità locale e servizi primari. Nelle vicinanze si trovano negozi di quartiere, scuole e collegamenti per i principali centri della provincia; contesto tranquillo e con parcheggi condominiali. Nota: l'unità risulta attualmente locata con contratto registrato dal 24/11/2021 (canone mensile €400) e il condominio segnala morosità parziali sui contributi ordinari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale + autorimessa (lotto unico)
• Superficie: abitazione lorda 88 mq + balconi 14 mq (sup. comm. abitazione circa 92,2 mq); autorimessa lorda 33,7 mq (sup. comm. circa 33,7 mq); sup. commerciale totale circa 125,9 mq
• Piano: primo (abitazione) con ascensore condominiale; autorimessa piano seminterrato, accesso rampa
• Località: Sant'Elpidio a Mare (località Cascinare), via Ludovico Ariosto n.91
• Stato: normale stato conservativo; intervento idraulico temporaneo già eseguito; edificato/abitabile (agibilità 2004)
• Pertinenze: quattro balconi, autorimessa privata, aree di corte e rampe carrabili condominiali
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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