Appartamento All'asta In Via F Turati, 205, 63811 Sant'elpidio A Mare Fm, Italia Sant'elpidio A Mare, Fermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza all'asta a sant'elpidio a mare

Luminoso appartamento di ampia metratura proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa con terrazza e più ingressi, da riorganizzare a proprio piacimento. L'immobile è inserito in un edificio residenziale e viene venduto tramite asta giudiziaria.

L'appartamento (cat. A/7) ha una superficie commerciale di 247,43 m² ed è posto al piano primo (altezza interna 2,80 m). La pianta è strutturata come due unità collegate sullo stesso pianerottolo: ingresso doppio, zona giorno con cucina/tinello e soggiorno con camino, complessivamente quattro camere da letto distribuite tra le due porzioni e due bagni. Pavimenti tra piastrelle e parquet; infissi in legno con persiane in PVC.

Punti di forza: gli spazi generosi permettono molteplici usi (abitazione famigliare, soluzione genitori/figli o frazionamento), la presenza di numerosi balconi e di una terrazza fronte strada garantisce arieggiamento e affacci; impianto di riscaldamento con termosifoni e due caldaie autonome posizionate sui balconi. Nell’ispezione non risultano documenti di agibilità/APE aggiornati: l’unità necessita delle verifiche e degli aggiornamenti burocratici indicati in perizia (preventivi stimati a cura del tecnico).

Contesto e servizi: l’immobile si trova in via Filippo Turati n.205, in zona periferica di Sant'Elpidio a Mare, con collegamenti stradali comodi (autostrada e stazione a breve distanza). La posizione è tranquilla, con parcheggi limitati ma accesso carrabile alla corte condominiale; servizi e utenze cittadini raggiungibili nel vicino centro urbano.

Informazioni aggiuntive rilevate in perizia: immobile occupato al momento del sopralluogo; valore di vendita giudiziaria indicato nella perizia: €196.000. Trasparenza su opportunità e criticità: buona dotazione di spazi e finiture interne buone, ma assenza di certificazioni impianti e di documentazione di agibilità da regolarizzare (costi stimati a cura del tecnico).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (cat. A/7, 9 vani)
• Superficie: 247,43 m² (superficie commerciale)
• Piano: 1° piano (altezza interna 2,80 m) — senza ascensore
• Località: Via Filippo Turati 205, Sant'Elpidio a Mare (FM)
• Stato: buono; finiture interne buone; impianti riscaldamento autonomi (due caldaie sui balconi); contatori esterni, acqua parzialmente comune; certificazioni non reperite
• Pertinenze: cinque balconi e terrazza fronte strada
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperito)

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