Villa All'asta In Strada Montegranarese N 4360 - 63811 Sant'elpidio A Mare (FM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento signorile con parco e ampi balconi all'asta a sant'elpidio a mare

Un'opportunità rara: appartamento di grande metratura posto all'asta, situato in posizione panoramica e tranquilla lungo la strada montegranarese. Ideale per chi cerca spazio, privacy e un contesto verde senza rinunciare ai servizi della zona.

L'unità abitativa è un appartamento al primo piano con superficie lorda di circa 363 mq e balconate per complessivi 147 mq; la superficie commerciale risultante è di 433 mq. L'accesso avviene tramite cancello e viale alberato che conduce a corte comune; ingresso principale al piano primo. Internamente la distribuzione comprende un ampio soggiorno con zona pranzo, studio, cucina, bagno di servizio, la zona notte con corridoio e quattro camere (ogni camera corredata di bagno), oltre a due ripostigli. Altezza interna 2,85 m. Gli infissi in legno, i pavimenti in parquet nelle camere e il gres negli altri locali, insieme all'impianto di riscaldamento termoautonomo, rendono l'appartamento perfettamente abitabile.

Tra i punti di forza spiccano lo sviluppo su tre lati con ampie balconate che circondano l'edificio, la grande privacy offerta dal parco/corte comune e la posizione panoramica. L'immobile, descritto nella perizia come in buono stato di conservazione, rappresenta un'interessante occasione sia per una famiglia numerosa sia per chi valuta un investimento tramite asta giudiziaria. Essendo immobile all'asta, è importante valutare la procedura e concordare la visita con l'operatore incaricato.

Il contesto è signorile e riservato: ampio viale alberato, spazi esterni curati e comodo collegamento alla viabilità locale. Servizi, negozi e collegamenti principali sono facilmente raggiungibili da Sant'Elpidio a Mare e dalle località limitrofe, pur mantenendo un buon grado di tranquillità e vista panoramica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento signorile in fabbricato residenziale
• Superficie: superficie lorda appartamento 363 mq; balconi 147 mq; sup. commerciale 433 mq
• Piano: primo (accesso tramite viale e scala; no ascensore)
• Località: strada Montegranarese, sant'elpidio a mare (zona panoramica)
• Stato: buono, perfettamente abitabile; riscaldamento termoautonomo; rifiniture interne di qualità
• Pertinenze: ampie balconate su 3 lati; quota su parco/corte comune (accesso e parcheggio comune)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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