Appartamento All'asta In Via G Rossa, 420, - 63811 Sant'elpidio A Mare (FM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con loggia all'asta a sant'elpidio a mare

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità per chi cerca una casa al piano terra con ampi spazi e ingresso indipendente. Ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione con doppio servizio e collegamento diretto con la corte comune.

L'immobile è un appartamento residenziale di circa 115 m² commerciali, posto al piano terra con accesso da una loggia privata. La distribuzione interna comprende soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e due bagni: una pianta funzionale che privilegia la vivibilità quotidiana e la separazione degli spazi notte/giorno. I serramenti esterni al piano terra sono in PVC; i pavimenti sono in ceramica nei servizi e nel soggiorno e parquet nelle altre stanze. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano.

Tra i punti di forza: la posizione al piano terra con accesso diretto dalla loggia, l'ampia metratura utile per una famiglia e la presenza di due bagni che aumentano comfort e praticità. La proprietà condivide la corte pertinenziale del fabbricato, utile come spazio esterno di servizio. Si segnala la presenza di difformità edilizie rilevate in perizia (chiusura della loggia d’ingresso e opere interne non conformi) — elemento da valutare e regolarizzare a cura dell'acquirente o prima della compravendita.

L'immobile è ubicato nel comune di Sant'Elpidio a Mare (FM), in un contesto residenziale con servizi di base nelle vicinanze. Buona accessibilità ai principali collegamenti stradali e ai servizi locali; ideale per chi cerca una soluzione comoda alla vita quotidiana mantenendo privacy e spazio privato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento uso residenziale (sub. 3)
• Superficie: circa 115 m² commerciali (5 vani)
• Piano: piano terra, accesso da loggia
• Località: Sant'Elpidio a Mare (FM)
• Stato: buono/cosituzionalmente abitabile; presenti difformità edilizie da verificare (segnalate in perizia)
• Pertinenze: corte pertinenziale comune (accesso condiviso)
• Classe energetica: non indicata nella perizia (da attestare)

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