Terreno All'asta In Via G Rossa, 420 - 63811 Sant'elpidio A Mare (FM) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Terreno agricolo 3.480 mq ampio e pianeggiante all'asta a Sant'Elpidio a Mare

Questo lotto di terreno agricolo è proposto all'asta giudiziaria: un'opportunità concreta per chi cerca un terreno da utilizzare per coltivazioni, orto o attività agricola vicino al centro di Sant'Elpidio a Mare. Ideale per investitori agricoli o privati che vogliono ampliare una proprietà esistente.

Si tratta di un immobile all'asta composto da due appezzamenti ad uso agricolo, per una superficie complessiva di circa 3.480 mq. I terreni confinano con la particella sulla quale insiste il fabbricato principale e l'accessorio rurale già esistenti, offrendo comoda vicinanza a strutture di supporto. La destinazione catastale è agricola: terreno libero strutturalmente, con morfologia regolare e agevole per lavorazioni e impianti.

Punti di forza: ampia superficie sfruttabile, posizione contigua al fabbricato principale che facilita l'eventuale utilizzo come pertinenza agricola o orto di servizio, costi di acquisto contenuti rispetto al valore urbano. La perizia indica un valore di mercato a settembre 2025 pari a € 20.880 (stima CTU). Si raccomanda verifica urbanistica e accessi prima dell'offerta; la vendita avviene tramite asta giudiziaria.

Contesto e servizi: il lotto è ubicato nel territorio comunale di Sant'Elpidio a Mare (FM), in un contesto agricolo tranquillo ma non distante dai servizi del paese. La posizione rende semplice raggiungere vie di comunicazione locali e le principali attività commerciali del comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (due appezzamenti)
• Superficie: circa 3.480 mq (superficie commerciale indicata in perizia)
• Piano: terreno a livello stradale
• Località: Sant'Elpidio a Mare (FM)
• Stato: uso agricolo, libero da costruzioni
• Pertinenze: confina con fabbricato principale e accessorio rurale (come da perizia)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore indicativo di stima (settembre 2025): € 20.880

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