Terreno All'asta In Via A Volta Con Accesso Dalla Strada Provinciale N8 - 63811 Sant'elpidio A Mare (FM) - LOTTO 3

Descrizione

🏭 capannone industriale con ampio cortile all'asta a sant'elpidio a mare

All'asta: ampia struttura industriale con destinazione produttiva/commerciale inserita nella zona industriale "Brancadoro" di Sant'Elpidio a Mare. Opportunità ideale per operatori logistici, produttivi o per trasformazione in hub commerciale, disponibile tramite asta giudiziaria.

Spazio e distribuzione: il lotto comprende un opificio prefabbricato su più livelli (piano seminterrato, terra e primo) con superficie virtuale di stima pari a circa 3.578 m². Al piano seminterrato e a piano terra sono presenti ampi locali ad uso deposito, laboratorio e area vendita/outlet; al primo piano sono collocati uffici direzionali e sale tecniche. La pianta a ferro di cavallo e la modularità interna consentono flessibilità d’uso e frazionamento.

Dotazioni e pertinenze: corte esterna completamente pavimentata adibita a parcheggio e manovra mezzi, rampe carrabili e aree di carico/scarico; pesatura a ponte dismessa; cabina elettrica media/bassa tensione (parte concessa ad Enel); impianto di allarme e telecamere esterne; impianti di riscaldamento con termoconvettori e condizionamento in alcune aree. Partizioni interne, outlet separato e locali tecnici completano la dotazione.

Condizioni e punti di forza: struttura prefabbricata solida con ampi spazi operativi, facile accessibilità e più ingressi, adatta ad attività industriali o logistiche. Ubicazione strategica a soli 2 km dall’immissione sulla superstrada Civitanova Marche–Foligno e circa 8 km dal casello A14 Civitanova Marche. Alcune aree necessitano di manutenzione ordinaria e interventi puntuali (terrazze con infiltrazioni, finiture da aggiornare), rendendo l’immobile interessate per investitori che valutano un rilancio con lavori mirati. Si precisa che non si tratta di un appartamento all'asta ma di un immobile all'asta di natura industriale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio industriale / edificio produttivo con uffici
• Superficie: superficie virtuale di stima circa 3.578 m²
• Piano: seminterrato, terra e primo
• Località: via Leonardo da Vinci nn. 20/24, zona industriale Brancadoro, Sant'Elpidio a Mare (FM)
• Stato: condizioni generali discrete; aree interne e terrazze con necessità di manutenzione ordinaria
• Pertinenze: corte esterna pavimentata per parcheggio e manovra, rampe carrabili, cabina elettrica, locali tecnici, area outlet separata
• Classe energetica: non indicata nella perizia / IPE non rilevato

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