Terreno All'asta In Strada Sapienza - 63811 Sant'elpidio A Mare (FM) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo‑commerciale all'asta a sant'elpidio a mare

Questo terreno da oltre 11.000 m² è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale produttivo e agricolo in provincia di Fermo. Lotto ideale per investitori, artigiani o aziende alla ricerca di spazio operativo con accesso diretto dalla strada.

Si tratta di un appezzamento complessivo di ha 1.13.35 (11.335 m²), suddiviso in circa 6.435 m² a destinazione agricola e 4.900 m² ricadenti in Zona ZTI (tessuto prevalentemente industriale e artigianale). L'area è accessibile da Strada Sapienza e censita al catasto terreni del Comune di Sant'Elpidio a Mare (foglio 13, particella 381). Il lotto è nella disponibilità degli esecutati.

Punti di forza: la doppia vocazione (agricola e produttiva) offre flessibilità d'uso — coltivazioni, serre, deposito materiali, officina o insediamento artigianale/industriale leggero compatibile con la ZTI. Superficie significativa che consente suddivisioni funzionali o ampliamenti compatibili con la normativa locale; buona visibilità e accessibilità dalla viabilità comunale.

Contesto: il terreno è inserito in un ambito a vocazione mista, con presenza di attività artigianali e aree agricole. La collocazione a Sant'Elpidio a Mare facilita collegamenti con i centri produttivi della zona e con i servizi locali, rendendolo interessante sia per uso diretto che per investimento. Si suggerisce verifica urbanistica e progettuale prima dell'offerta.

Prezzo base d'asta: €47.305,00 (offerta minima consentita €35.478,75). Informazioni catastali e visione del lotto previo appuntamento con il custode; la procedura è un'asta giudiziaria a Sant'Elpidio a Mare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno (uso agricolo + Zona ZTI produttiva)
• Superficie: ha 1.13.35 = 11.335 m² (6.435 m² agricoli + 4.900 m² ZTI)
• Piano: terreno / terra
• Località: Sant'Elpidio a Mare (accesso da Strada Sapienza)
• Stato: nella disponibilità degli esecutati
• Pertinenze: nessuna censita
• Classe energetica: non applicabile
• Dati catastali: foglio 13, part. 381 (semin arbor), classe 2; R.D. €55,61 – R.A. €70,25

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