Ufficio All'asta In Via Lussu 300 - 63811 Sant'elpidio A Mare (FM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 ufficio luminoso con terrazzo all'asta a Sant'Elpidio a Mare

Un'occasione per investitori e professionisti: ufficio situato all'asta nella località Cascinare di Sant'Elpidio a Mare, caratterizzato da ambienti ampi e da un terrazzo a uso esclusivo. L'offerta riguarda diritti di piena proprietà di un immobile ad uso ufficio, ideale per chi cerca un investimento con rendita.

L'unità si trova al primo piano, in angolo sud/est, con superficie di circa 124 m² e una distribuzione interna pari a circa 6,5 vani catastali (cat. A/10). L'immobile è descritto in perizia come conforme urbanisticamente e catastalmente e dispone di un terrazzo ad uso esclusivo che aumenta il valore d'uso e la fruibilità degli spazi.

Punto di forza rilevante è la presenza di un contratto di locazione opponibile alla procedura con scadenza 30/10/2029: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con reddito già avviato. Da segnalare che la perizia ha detratto dal prezzo base l'importo previsto per l'assenza dell'Attestazione di Prestazione Energetica (APE).

Situato nella località Cascinare di Sant'Elpidio a Mare (FM), l'immobile beneficia della visibilità e dei servizi tipici del comune. La partecipazione all'asta giudiziaria di Sant'Elpidio a Mare può rappresentare una soluzione vantaggiosa sia per uso diretto dell'attività sia per investimento locativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (diritti di piena proprietà)
• Superficie: circa 124 m²
• Piano: primo (angolo sud/est)
• Località: Cascinare, Sant'Elpidio a Mare (FM)
• Stato: conforme urbanisticamente e catastalmente; locato con contratto opponibile fino al 30/10/2029
• Pertinenze: terrazzo ad uso esclusivo
• Classe energetica: APE mancante (importo stimato detratto dal prezzo base)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nella procedura e fornirti tutte le informazioni per partecipare.