Appartamento All'asta In Via Lussu 300 - 63811 Sant'elpidio A Mare (FM) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo all'asta a sant'elpidio a mare

Un'opportunità da non perdere: appartamento residenziale all'asta, ideale per chi cerca ampia metratura e spazi esterni in una soluzione angolare luminosa. Perfetto come prima casa o investimento, con potenziale valorizzazione post-acquisto.

L'unità è un appartamento di circa 124 mq posto al piano primo, all'angolo sud/ovest, con terrazzo ad uso esclusivo che amplia la vivibilità degli ambienti. Catastalmente identificato al Foglio 8, Part. 316, Sub. 4 (cat. A/2, vani 6, rendita € 542,28). L'immobile è conforme urbanisticamente e catastalmente.

Distribuito su 6 vani secondo la rendita catastale, offre ampi spazi interni e ottima esposizione solare dato l'angolo sud/ovest. La perizia non riporta dettagli sullo stato interno; si segnala che l'immobile è attualmente occupato senza titolo opponibile alla procedura. Attestazione di prestazione energetica mancante (APE non disponibile).

La proprietà si trova nella località Cascinare di Sant'Elpidio a Mare, in un contesto residenziale servito dal centro cittadino e dalle principali infrastrutture del comune. Posizione comoda per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi locali.

Valuta l'opportunità di questo appartamento all'asta: contattaci per informazioni sulle modalità di partecipazione e per organizzare una visita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione)
• Superficie: circa 124 mq
• Piano: primo
• Località: Sant'Elpidio a Mare, Via E. Lussu n. 300, località Cascinare
• Stato: conforme urbanisticamente e catastalmente; occupato senza titolo opponibile alla procedura; stato conservativo non dettagliato in perizia
• Pertinenze: terrazzo ad uso esclusivo
• Classe energetica: APE mancante (attestazione non presente)

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