Appartamento All'asta In Via Marzabotto, 63839 Servigliano Fm, Italia Servigliano, Fermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con garage e box all'asta a servigliano

Vivi l'opportunità di aggiudicarti una soluzione abitativa spaziosa e funzionale all'asta nel cuore di Servigliano. Questo lotto unisce un appartamento signorile al secondo piano e un ampio box/garage al piano terra, ideale per chi cerca spazio, privacy e una buona accessibilità.

L'appartamento (125,49 m² commerciale) è posto al piano 2° ed è caratterizzato da locali ampi e ben distribuiti: ingresso, zona giorno con cucina e caminetto, disimpegno notte, due camere, bagno e un locale pluriuso. Gli spazi esterni comprendono un balcone e un terrazzo che garantiscono luce e areazione. Altezza interna 2,85 m; finiture generali datate ma in buono stato con interventi di manutenzione ordinaria necessari in alcuni punti (intonaci e tinteggiature). L'immobile risulta libero al momento del sopralluogo.

Completa il lotto un box singolo di grandi dimensioni (64,20 m²) al piano terra con accesso carrabile, spazio utile come garage o laboratorio e con la centrale termica a biomassa posizionata al suo interno (attualmente alimenta gli appartamenti). L'edificio è composto su tre piani, costruito nel 1966 e ristrutturato nel 2012; la proprietà è facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità locale.

Punti di forza: metrature generose, presenza di terrazzo e balcone, box di grande superficie utilizzabile anche come laboratorio, riscaldamento a biomassa centralizzato, immobile libero per consegna immediata. Nota di trasparenza: rilevata una criticità catastale di bassa entità riferita al box, regolarizzabile con oneri professionali stimati in circa €500.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento + box/garage (lotto unico)
• Superficie: appartamento 125,49 m² (commerciali); box 64,20 m²; totale commerciale 189,69 m²
• Piano: appartamento piano 2°; box piano terra
• Località: Servigliano, via Marzabotto
• Stato: buono con lavori di manutenzione ordinaria necessari; edificio ristrutturato 2012
• Pertinenze: balcone, terrazzo, box/garage di 64,20 m² (con centrale termica a biomassa)
• Classe energetica: non indicata in perizia

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