Appartamento All'asta In Via Dell'artigianato 10 - 63814 Torre San Patrizio (FM) - LOTTO 4

Descrizione

In vendita all'asta un garage situato a Torre San Patrizio (FM), presso il Tribunale di Fermo. L'offerta minima richiesta è di 20812.5 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il Tribunale di Fermo.

Il garage è un'unità immobiliare situata a Torre San Patrizio in Via dell’Artigianato n. 10, con diritti di proprietà per 8/8 su un'unità immobiliare distinta al Catasto Urbano del Comune di Torre San Patrizio al foglio n. 7, particella n. 187, sub.7, cat. C/6, classe 2. Ha una superficie totale di 187 mq, di cui 157 mq sono al piano S1. La rendita è di € 275,68.L'autorimessa è collocata al piano seminterrato lato nord-est dell'edificio ed è accessibile ad est dalla via pubblica e attraverso la corte comune del lotto. Si sviluppa per una superficie lorda di circa 170,00 mq ed è dotata di un loggiato coperto ad est della superficie lorda di circa 49,00 mq e altezza interna pari a 4,70m. Ha due ingressi, uno pedonale con portone e l'altro carrabile con serranda in metallo.Internamente, l'unità immobiliare è suddivisa in più ambienti adibiti in particella ad autorimessa e in particella ad uffici. La porzione adibita ad autorimessa ha accesso carrabile e occupa lo spazio centrale del piano seminterrato con un' altezza interna pari a 4,70m. La porzione adibita ad uffici è accessibile dal portone d'ingresso su loggiato coperto e si presenta suddivisa in tre stanze, un antibagno con bagno e un corridoio.L'unità immobiliare non ha accesso diretto al vano scala di uso comune. Dalla perizia di stima redatta dalla CTU Geom. Eleonora Ficiarà, si evince che l'unità immobiliare è difforme alle documentazioni urbanistiche e catastali reperite per la diversa distribuzione interna rispetto a quanto rappresentato sia catastalmente che nelle progettazioni depositate in Comune. Tali difformità risultano in ogni modo sanabili.La corte esterna del fabbricato è delimitata da recinzione di confine con muretto in c.a. ed è censita come bene comune al sub 1 unitamente al vano scala. La stessa si presenta pavimentata ed in particella sistemata a giardino ed è accessibile dai cancelli pedonali e carrabili scorrevoli sul lato est in via dell’Artigiano e dai cancelli pedonale e carrabile sul fronte della strada Provinciale 44.