Appartamento All'asta In Piazza Guglielmo Marconi, 63814 Torre San Patrizio Fm, Italia Torre San Patrizio, Fermo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento in centro da ristrutturare all'asta a torre san patrizio

Vendita all'asta imperdibile nel cuore storico: appartamento al piano terra con grande potenziale da trasformare secondo le tue esigenze. Immobile all'asta ideale per investimento o prima casa in posizione strategica su Piazza G. Marconi.

L'appartamento (superficie lorda 72 mq) è posto al piano terra di un edificio storico di inizio '900 con ingresso al vano scala comune su Piazza G. Marconi. Internamente si sviluppa con ingresso/disimpegno, una camera, due ripostigli e un bagno; pavimenti in marmettoni (bagno in ceramica), serramenti in legno con vetro semplice e persiane in legno. È presente impianto idrico, elettrico e riscaldamento con caldaia a gas e radiatori in ghisa.

Lo stato è da ristrutturare: l'unità è in scarso stato di manutenzione e presenta lesioni localizzate (danni post-sisma 2016) e interventi da eseguire su facciate e finiture. Punto di forza è la posizione centrale nel centro storico (zona “A”), che garantisce visibilità, contesto caratteristico e vicinanza a servizi e vie di collegamento. Nel valore stimato dal CTU sono compresi i diritti sui beni comuni dell'edificio; valore perizia: € 41.000.

Contesto: ubicato in Piazza G. Marconi, a breve distanza dalla strada comunale Via Roma e dalla provinciale n.44, il contesto offre servizi di quartiere, negozi e buona viabilità tipica del centro storico. Opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta in una piazza storica di Torre San Patrizio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione
• Superficie: 72 mq lordi
• Piano: piano terra (accesso da vano scala comune)
• Località: Piazza G. Marconi, Torre San Patrizio (FM) – centro storico
• Stato: scarso da ristrutturare; lesioni localizzate post-sisma 2016
• Pertinenze: diritti sui beni comuni dell'edificio inclusi nella valutazione; nessuna pertinenza esclusiva segnalata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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