Appartamento All'asta In Piazza Guglielmo Marconi, 63814 Torre San Patrizio Fm, Italia Torre San Patrizio, Fermo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento piano terra in centro storico all'asta a torre san patrizio

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una soluzione centralissima da ristrutturare nel cuore del centro storico di Torre San Patrizio. Posizionato su Piazza G. Marconi, l'immobile offre spazi vivibili e la possibilità di valorizzazione con interventi mirati.

L'appartamento è un'unità di civile abitazione al piano terra di un fabbricato storico (due piani + sottotetto e seminterrato), con una superficie lorda di 72 mq. Internamente è composto da ingresso/disimpegno, una camera, due ripostigli e bagno; finiture originali d'epoca (pavimenti in marmettoni, bagno in ceramica, infissi in legno con vetro singolo). Sono presenti impianto idrico, elettrico e riscaldamento con caldaia a gas e radiatori in ghisa.

Punti di forza: posizione centrale su Piazza G. Marconi in zona “A” centro antico, accesso diretto dal vano scala comune, metratura comoda per un bilocale con spazi di servizio o per una piccola ristrutturazione ricettiva. Criticità da considerare: stato di manutenzione scarso, presenza di lesioni locali e danni evidenziati a seguito degli eventi sismici del 2016; l'edificio richiede interventi di manutenzione straordinaria.

Contesto e servizi: il contesto è il centro storico del comune, con vicinanza a servizi pubblici e buona accessibilità dalla strada comunale Via Roma e dalla Strada Provinciale 44. Ideale per chi cerca una casa all'asta in posizione strategica con possibilità di recupero e valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (bilocale con ripostigli)
• Superficie: 72 mq lordi
• Piano: piano terra (accesso da vano scala comune, ingresso da Piazza G. Marconi)
• Località: Torre San Patrizio (FM), centro storico
• Stato: scarso stato di manutenzione, lesioni locali, necessità di ristrutturazione
• Pertinenze: diritti sui beni comuni dell'edificio (vano scala)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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