Attivita Commerciale All'asta In Via Augusto Murri - Torre San Patrizio (FM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Opificio con terreno all'asta a Torre San Patrizio

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi produttivi e terreno pertinenziale: capannone produttivo con aree ufficio e abitazione custode, offerto per vendita giudiziaria a Torre San Patrizio. Ideale per attività industriali, logistica o per investitori che valutano un rilancio produttivo o una riqualificazione.

L'immobile è un opificio industriale composto da ampie superfici produttive su più livelli: al piano terra circa 1.507 m² destinati a reparto lavorazione con blocco uffici e magazzino pellame, blocco officina e ripostigli/magazzini, nonché area caldaie e quadri elettrici. Al piano secondo altri 1.278 m² coperti, oltre a circa 98 m² di balconi, ad uso lavorazione, uffici e servizi igienici. È presente una centrale termica al piano primo sottostrada, locali di servizio al piano primo soppalcato e un blocco adibito ad abitazione del custode.

Punti di forza: volumetrie importanti e distribuzione funzionale per attività produttive, dotazioni tecniche quali locale caldaie e quadri elettrici, aree ufficio e magazzino già previste, e la presenza di una consistente porzione di terreno incolto di proprietà di circa 11.225 m² che offre potenzialità logistiche e di espansione. Il lotto è attualmente libero e identificato nella perizia come “BENE 1” (particelle catastali indicate, categoria D/7).

Collocazione e servizi: ubicazione in Via Augusto Murri n.57, comune di Torre San Patrizio (FM) — posizione adatta ad attività artigianali e industriali nelle vicinanze dei principali collegamenti locali. La soluzione si presta a utilizzi produttivi, magazzinaggio o progetti di rilancio industriale, con la comodità di uffici interni e abitazione per custodia.

Trasparenza e opportunità: vendita giudiziaria nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l’immobile; si raccomanda di consultare la perizia tecnica e la documentazione depositata per verificare vincoli urbanistici o oneri presenti. Informazioni tecniche e documenti ufficiali sono disponibili nella perizia consultabile presso la cancelleria e sul portale dell’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio industriale (Bene 1)
• Superficie: Piano terra ca. 1.507 m²; Piano secondo ca. 1.278 m² + balconi ca. 98 m²; Terreno incolto ca. 11.225 m²
• Piano: multipiano (terra, primo sottostrada, primo soppalcato, secondo)
• Località: Via Augusto Murri n.57, Torre San Patrizio (FM)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto (perizia disponibile)
• Pertinenze: uffici, magazzini, officina, blocco caldaie/quadri elettrici, centrale termica, abitazione custode
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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