Appartamento All'asta In Via Cesare Battisti 28 - 63010 Torre San Patrizio (FM) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 laboratorio seminterrato autonomo all'asta a Torre San Patrizio

Questo laboratorio con ingresso autonomo è proposto all'asta come opportunità per imprese, artigiani o investitori che cercano uno spazio operativo funzionale nel centro dell'abitato. Una soluzione pratica e pronta all'uso, ideale per attività che richiedono un locale protetto e con accesso diretto dalla strada.

Il locale è un laboratorio al piano seminterrato con accesso indipendente da Via Cesare Battisti. Superficie lorda pari a circa 128 mq (consistenza catastale indicata 117 mq), internamente suddiviso in locale laboratorio, bagno e ripostiglio. L'ingresso è autonomo al piano seminterrato e le aperture presentano grate di sicurezza; all'ingresso è presente una serranda/chiusura metallica. Sono presenti impianto idrico ed elettrico; non è presente impianto di riscaldamento. Lo stato di manutenzione è descritto in perizia come generalmente buono.

Punti di forza: accesso autonomo direttamente dalla pubblica via (facile carico/scarico), ambiente spazioso e regolare, presenza di servizi interni (bagno e ripostiglio) e chiusure di sicurezza già installate. L'immobile è libero e non occupato, offre immediata disponibilità e bassi oneri di gestione tipici di locali seminterrati. Utilizzo ideale come laboratorio artigianale, deposito o magazzino (verificare le destinazioni d'uso e le eventuali autorizzazioni comunali).

Collocazione e servizi: l'immobile si trova in prossimità del centro storico di Torre San Patrizio, con rapido collegamento a Via Roma e alla Strada Provinciale n.44; nella zona sono presenti servizi di prossimità, vie di facile accesso e buona viabilità per mezzi di piccola e media dimensione. Opportunità segnalata in asta giudiziaria a Torre San Patrizio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio (cat. C/3, classe 1)
• Superficie: circa 128 mq (superficie lorda) — consistenza catastale 117 mq
• Piano: seminterrato (accesso autonomo da Via Cesare Battisti)
• Località: Torre San Patrizio (FM) — Via Cesare Battisti n.28
• Stato: buono stato di manutenzione generale, libero/non occupato
• Pertinenze: ingresso autonomo su strada; confina con corte comune sul retro
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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