Attivita Commerciale All'asta In Boccaleone, Via Pozze Androna - Argenta (FE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 autorimessa funzionale con corte comune all'asta ad Argenta

Opportunità pratica e a basso investimento: autorimessa in vendita all'asta ad Argenta, ideale come posto auto coperto o magazzino per chi cerca spazio sicuro vicino al centro. Soluzione semplice, perfetta per privati o piccoli professionisti.

Autorimessa indipendente al piano terra con superficie catastale mq.22 (consistenza mq.16); misura rilevata netti mq.19,89 (lordi mq.23,05). Accesso carrabile (larghezza ingresso ml.2,44) dalla corte comune; l’unità è situata in corte condivisa e non presenta delimitazioni fisiche nette tra proprietà, pertanto l'accesso e la viabilità sono da verificare prima dell'acquisto.

Attualmente utilizzata come magazzino dal proprietario, l’immobile si presenta in condizioni generali scarse: internamente privo di finiture e con impianti non verificabili in sede di perizia. Nonostante lo stato, il fabbricato mantiene le caratteristiche per ottenere l’agibilità con i necessari interventi e controlli tecnici. Vendita tramite asta giudiziaria: elemento che può rappresentare un’opportunità di prezzo ma richiede valutazione documentale.

Punti di forza: posizione comoda in borgo residenziale, parcheggi sufficienti nella zona, spese condominiali assenti e prezzo base particolarmente contenuto (prezzo base d'asta arrotondato € 6.000). Contesto tranquillo a pochi chilometri da Argenta, collegamenti rapidi verso Ferrara e la costa.

Nota legale: l’immobile è coinvolto in procedura di liquidazione giudiziale (trascrizione a repertorio); si consiglia di visionare la documentazione in Conservatoria e richiedere supporto tecnico/legale prima di partecipare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / rimessa
• Superficie: catastale mq.22 (consistenza mq.16); rilevata netti mq.19,89 (lordi mq.23,05)
• Piano: terra
• Località: via Pozze Androna n.20, località Boccaleone, Comune di Argenta (FE)
• Stato: scarso; attualmente utilizzata come magazzino
• Pertinenze: corte comune (mapp.223/2); accesso carrabile ml.2,44 (accesso tramite corte di altra proprietà)
• Classe energetica: non presente

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