Appartamento All'asta In Via Borgo San Giovanni - 44012 Bondeno (FE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento economico con garage all'asta a Bondeno

Spazio da trasformare in piena libertà: porzione di casa all'asta con garage ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione a costi contenuti o un investimento da mettere a reddito. L'immobile viene venduto libero e in pronta consegna tramite asta giudiziaria a Bondeno.

Appartamento posto al primo piano di edificio storico, con superficie commerciale pari a circa 92,09 m² (superficie lorda complessiva 102,50 m²). Internamente si compone di ingresso, cucina, pranzo/soggiorno con piccolo balcone, bagno e due camere da letto (una doppia e una singola). Al piano terra pertinenziale garage di generose dimensioni (consistenza catastale 25 mq; superficie rilevata 27,7 mq). Prezzo base d'asta indicativo: € 29.600 (arrotondato).

L'immobile è in pessimo stato di conservazione e richiede interventi strutturali e di finitura: umidità di risalita, intonaci e pavimenti da ripristinare, impianti non certificati e serramenti da sostituire. Opportunità per chi è disposto a progettare un recupero completo o per operatori che intendono valorizzare l’immobile all'asta con lavori mirati.

Contesto: zona periferica di Bondeno, a circa 1 km dal centro storico, con servizi di urbanizzazione primaria e facilità di parcheggio. L'accesso al cortile comune e ai garages avviene tramite uno stradello storicamente usato come passaggio carrabile; esiste consolidata situazione di fatto su diritti di passaggio che non risulta documentata in atti. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Trasparenza: APE non presente; l’acquirente dovrà farsi carico di eventuali regolarizzazioni urbanistiche, adeguamenti impiantistici e spese di ristrutturazione. Si tratta di un immobile all'asta con alto potenziale per riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione di tipo economico {A3}
• Superficie: Superficie commerciale circa 92,09 m² (superficie lorda 102,50 m²)
• Piano: Primo
• Località: Via Borgo San Giovanni, Bondeno (FE)
• Stato: Pessimo / da ristrutturare, impianti non certificati
• Pertinenze: Garage (catastale 25 mq, rilevato 27,7 mq), balcone
• Classe energetica: non presente (APE non reperita)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.