Appartamento All'asta In Viale Della Libertà - Cento (FE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con cantina luminoso all'asta a Cento

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in posizione centrale: unità abitativa posta al piano rialzato di un ampio condominio, completa di cantina esclusiva e soggetta a procedura di vendita giudiziaria. Ideale per chi vuole intervenire e valorizzare gli ambienti con lavori mirati.

L'appartamento (tipo civile A/2) ha una superficie commerciale di circa 99 mq (superficie lorda 95,25 mq) ed è composto da ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Cantina esclusiva al piano seminterrato. L'unità è accessibile dall'ingresso condominiale ed è servita da ascensore; l'edificio è stato realizzato nel 1972 e ha subito di recente interventi di efficientamento energetico (cappotto esterno, sostituzione infissi).

Stato di conservazione: discreto, con finiture di media qualità; il bagno e alcuni arredi mostrano segni di usura e richiedono interventi di manutenzione. Riscaldamento centralizzato a metano con contabilizzatori (gestione costi affidata a terzi). Spese condominiali ordinarie indicate circa €600/anno (escluse spese riscaldamento); alla data della perizia risultano quote condominiali scadute. Classe energetica: attestazione non presente.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale di Cento (Viale della Libertà), in ambito residenziale con servizi primari nelle vicinanze; collegamenti pubblici funzionanti (servizio bus extraurbano a circa 200 m). Aree di parcheggio limitate nelle immediate vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo civile A/2)
• Superficie: circa 99 mq commerciale (superficie lorda 95,25 mq)
• Piano: rialzato (accessibile da vano scala comune, ascensore condominiale)
• Località: Cento (FE) – Viale della Libertà
• Stato: discreto, lavori di efficientamento eseguiti sull'edificio
• Pertinenze: cantina esclusiva al piano seminterrato
• Classe energetica: attestazione non presente

Valore indicativo/partenza: prezzo base d'asta indicato nella perizia €81.000. Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'immobile all'asta e per supporto nella procedura.