Magazzino All'asta In Casumaro, Via Correggio - Cento (FE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone commerciale con parcheggio all'asta a cento

All'asta un ampio capannone commerciale ideale per attività di vendita ed esposizione con grande visibilità e comodo parcheggio esclusivo. Opportunità interessante per investitori o imprese in cerca di uno spazio espositivo e logistico pronto all'uso.

L’immobile è un corpo prefabbricato su due livelli con grande area espositiva al piano terra e ulteriori spazi al piano primo. Superficie commerciale equivalente stimata per la porzione principale (unità A) circa 880 m²: negozio espositivo a piano terra, retro-magazzino, uffici e servizi; piano primo al grezzo con superficie espositiva aggiuntiva di ampia metratura. Lo stato manutentivo è buono per la struttura principale; il primo piano risulta al grezzo e richiede interventi di finitura impiantistica per un utilizzo pieno.

Punti di forza: ampia zona espositiva a piano terra, uffici e servizi collegati, retro-magazzini funzionali alla logistica e ampio parcheggio asfaltato fronte strada ad uso esclusivo. L’immobile è inserito in un contesto produttivo-commerciale con grandi superfici e facilità di accesso dalla viabilità provinciale; la struttura è particolarmente adatta a showroom, punti vendita di arredamento o attività che necessitano di ampie vetrine e deposito annesso. La perizia segnala conformità urbanistica/catastale generale con piccole difformità grafiche di natura formale.

Contesto e servizi: posizione periferica ma ben collegata alla rete provinciale (SP468R / via Correggio), comoda per la logistica e con ampio parcheggio dedicato. Nelle vicinanze sono presenti servizi commerciali, artigianali e vie di comunicazione verso il centro di Cento e i comuni limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone commerciale / showroom su 2 livelli
• Superficie: superficie commerciale equivalente unità A ≈ 880 m²; aree esterne pertinenziali complessive circa 4.710 m² (tra parcheggio frontale e aree pavimentate/verde)
• Piano: terra e primo (primo piano al grezzo)
• Località: Cento (FE) – via Correggio / contesto periferico-commerciale
• Stato: struttura prefabbricata in buone condizioni complessive; parti interne al grezzo al piano primo
• Pertinenze: ampio parcheggio asfaltato fronte strada, aree esterne esclusive, retro-magazzini e locali tecnici/servizi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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