Magazzino All'asta In Casumaro, Via Correggio - Cento (FE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone commerciale spazioso con ampio parcheggio all'asta a Casumaro (Cento)

Questa opportunità immobiliare all'asta propone un capannone commerciale ideale per attività espositive o logistica leggera, con ampia area parcheggio fronte strada e comodi spazi espositivi. Una soluzione interessante per chi cerca visibilità e superfici generose in prossimità del centro di Casumaro di Cento.

Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra con struttura prefabbricata e si presenta in buone condizioni manutentive complessive; il piano terra ospita un'ampia zona espositiva (utilizzata per vendite di arredamento e finiture) con spazi di deposito e uffici retrostanti, mentre il piano primo è attualmente al grezzo e richiede completamento impiantistico e finiture per essere pienamente fruibile. La distribuzione interna è funzionale per esposizione e vendita, con collegamenti diretti tra aree espositive, magazzino e uffici.

Tra i punti di forza: ampio fronte strada con parcheggio asfaltato di pertinenza esclusiva (area esterna adibita a parcheggio e spazi pavimentati di ampia superficie), buona visibilità dall’asse provinciale SP468R (via Correggio) e la conformazione che rende l’immobile adattabile a diverse destinazioni commerciali o di servizio. La natura prefabbricata facilita interventi rapidi per eventuali ridefinizioni interne; il primo piano grezzo rappresenta anche un’opportunità per personalizzare nuovi spazi espositivi o uffici.

Collocazione periferica ma strategica rispetto al centro abitato di Casumaro di Cento, con collegamenti stradali agevoli e servizi di comunità nelle vicinanze. La posizione garantisce facilità di accesso per clienti e mezzi di trasporto merci, rendendo l’immobile appetibile per attività commerciali territoriali o showroom specializzati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone / negozio commerciale espositivo
• Superficie: consistenza equivalente commerciale 880 m² (consistenza lorda complessiva circa 1.100 m²: showroom p.t. 416 m², magazzino retro 14 m², uffici p.t. 132 m², piano primo grezzo 540 m²)
• Piano: piano terra + piano primo (due piani fuori terra)
• Località: Casumaro di Cento (Comune di Cento, FE) – via Correggio / SP468R
• Stato: buone condizioni manutentive generali; piano primo non rifinito (grezzo)
• Pertinenze: ampio parcheggio fronte strada asfaltato (circa 1.300 m²) e aree esterne pavimentate; aree pertinenziali complessive del compendio circa 4.710 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per avere la documentazione completa, chiarimenti e fissare una visita all'immobile in vista della partecipazione all'asta.