Terreno All'asta In Via De Curtis - Cento (FE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno edificabile 817 m² con potenziale all'asta a Cento

All'asta: opportunità rara di acquistare un lotto edificabile nella città di Cento, ideale per chi cerca un investimento diretto nel mattone o la realizzazione di una casa su misura. Questo immobile all'asta offre la libertà di progettare su una superficie pronta per essere valorizzata.

Si tratta di un lotto di terreno edificabile, catastalmente riportato al foglio 49 particella 2004 (attualmente censito come seminativo di classe prima), con estensione pari a Ha 00.08.17 (circa 817 m²). Il terreno è libero da persone e cose e risulta disponibile per il trasferimento immediato; il reddito dominicale è indicato in euro 10,07 e il reddito agrario in euro 4,43. Il prezzo base fissato è di €174.000,00 (offerta minima ammessa €130.500,00); la cauzione richiesta è pari al 20% dell'offerta.

Il lotto presenta caratteristiche che lo rendono adatto alla realizzazione di una villa singola o di una soluzione residenziale su misura: forma regolare e buone dimensioni che consentono ampi spazi esterni, giardino e parcheggio privato. È importante segnalare la presenza di una convenzione urbanistica trascritta (attuazione del piano particolareggiato - zona Via Giovannina) che rappresenta un onere a carico dell’acquirente; si raccomanda la lettura integrale della relazione dell’esperto per valutare vincoli e oneri prima di partecipare all’asta.

Contesto e servizi: il lotto si trova in via De Curtis, nel comune di Cento, in un contesto urbano con servizi di quartiere e buoni collegamenti ai principali centri della provincia. La posizione è adatta a chi desidera la tranquillità di una proprietà indipendente pur restando vicino a negozi, scuole e vie di comunicazione.

Trasparenza e prossimi passi: la perizia e la documentazione tecnica (relazione dell’esperto geom. Giorgio Ughi) sono accessibili e devono essere consultate per conoscere eventuali vincoli o adempimenti urbanistici. Partecipare a questa asta giudiziaria a Cento può rappresentare un’opportunità interessante sia per privati in cerca di una casa costruita su misura sia per investitori che valutano un terreno edificabile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: Ha 00.08.17 (circa 817 m²)
• Piano: area a livello strada (terreno)
• Località: Cento (FE), via De Curtis — catasto: foglio 49, particella 2004
• Stato: libero
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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