Terreno All'asta In Via Dei Tigli - 44042 Cento (FE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo ampio mq 37.971 all'asta a Cento

Proponiamo in vendita all'asta un ampio terreno agricolo situato a Cento (FE), inserito in una porzione pianeggiante e ben definita tra Via dei Tigli e l'argine del fiume Reno. Un'occasione per chi cerca un immobile all'asta con grande superficie e potenzialità d'uso agricolo o di investimento.

Il lotto è costituito da terreno inedificato di forma irregolare e pianeggiante, con superficie catastale complessiva di 37.971 mq. L'accesso avviene direttamente da Via dei Tigli; il lotto confina con aree rurali e con l'argine del Reno, offrendo una posizione riservata ma con collegamenti veicolari agevoli. Lo stato è da considerarsi non coltivato al momento del sopralluogo.

Si tratta di un terreno libero da fabbricati, privo di pertinenze ed attrezzature; è indicato per attività agricole o per operatori interessati a superfici ampie in area periferica. La perizia segnala la conformità catastale allo stato dei luoghi e la natura periferica/agraria della zona; eventuali vincoli o servitù sono riportati nel fascicolo di perizia da consultare per valutazione completa.

Il contesto è caratterizzato da traffico locale e destinazioni di uso prevalentemente agricolo e artigianale nelle immediate vicinanze, con il centro di Cento facilmente raggiungibile. La posizione tra strada comunale e argine fluviale rende il lotto interessante per chi cerca una grande estensione di terreno a poca distanza dai servizi della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno inedificato (terreno agricolo)
• Superficie: 37.971 mq (superficie catastale complessiva)
• Piano: terreno (accesso da strada comunale)
• Località: Cento (FE), Via dei Tigli s.n.c.
• Stato: non coltivato, terreno libero da fabbricati
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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