Appartamento All'asta In Via Roma, 91 - 44021 Codigoro (FE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa con garage e terrazzo verandato all'asta a Codigoro

Questa casa all'asta a Codigoro rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un immobile da ristrutturare con ampi margini di personalizzazione. Disponibile all'asta giudiziaria, l'abitazione libera su tre lati offre spazi ben distribuiti su due livelli e una pertinenza indipendente.

Si tratta di un fabbricato residenziale su due piani con superficie commerciale totale di 90,50 mq (abitazione 80 mq netti). Al piano terra troviamo ingresso, cucina, soggiorno e bagno; al primo piano due camere da letto, disimpegno e terrazzo verandato. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq con pavimento in cemento e porta in ferro. Le finiture sono di tipo economico: pavimenti in ceramica/marmiglia, infissi in legno con vetro semplice e avvolgibili in PVC, impianto di riscaldamento autonomo a gas con caldaia e radiatori in ghisa; l'impianto elettrico è eseguito sottotraccia. Lo stato di conservazione è valutato insufficiente, con presenza di muffa in alcuni locali al piano primo, per cui è prevista una ristrutturazione prima di un uso abitativo pieno.

I punti di forza: posizione centrale in Via Roma 91, indipendenza su tre lati, terrazzo verandato e garage di proprietà — elementi ideali per chi desidera rimettere a nuovo l'immobile o per un investimento volto alla rivendita dopo lavori. Trattandosi di immobile all'asta, il prezzo indicato nella perizia è particolarmente competitivo rispetto al mercato ordinario, offrendo margine per lavori di valorizzazione.

Ubicato in zona residenziale di Codigoro, l'immobile è comodo ai servizi di prima necessità e ai collegamenti locali. La posizione in Via Roma facilita l'accesso a negozi, uffici e infrastrutture comunali, rendendolo adatto sia a famiglie sia ad investitori interessati ad aste giudiziarie nella provincia di Ferrara.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale su 2 piani (abitazione)
• Superficie: superficie commerciale 90,50 mq (abitazione 80,00 mq; terrazzo 15,00 mq; garage 15,00 mq)
• Piano: piano terra + primo (no ascensore)
• Località: Via Roma, 91 — Codigoro (FE)
• Stato: conservazione insufficiente, finiture economiche, presenza di umidità/muffa al primo piano
• Pertinenze: garage indipendente (circa 15 mq), terrazzo verandato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli per valutare questa casa all'asta a Codigoro? Contattaci per tutte le informazioni.