Magazzino All'asta In Piazza Giacomo Matteotti, 60 - 44021 Codigoro (FE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino da ristrutturare con cortile all'asta a codigoro

Un'opportunità per investitori e artigiani: immobile all'asta nel cuore di Codigoro, affacciato su Piazza Giacomo Matteotti. Lotto unico con prezzo base competitivo, ideale per chi cerca una soluzione commerciale o locale deposito con forte visibilità.

Magazzino (categoria C/2) al piano terra, superficie lorda interna di circa 77 m² con sovrastante sottotetto non accessibile di circa 16 m². L'immobile si presenta come un unico vano principale con accesso diretto dalla piazza tramite un portone carrabile e ingresso pedonale; è presente un piccolo cortile esclusivo di circa 4 m². Stato di conservazione: cattivo, necessaria ristrutturazione completa; assenza di impianti tecnologici. Strutture in muratura, copertura piana in c.a. e laterizio, pavimenti in cemento e pareti intonacate.

Punti di forza: posizione centrale e ampia visibilità su Piazza Matteotti; accesso carrabile comodo per carico/scarico; metratura contenuta che riduce l'investimento iniziale; prezzo base d'asta particolarmente interessante (€ 17.000). Criticità: l’immobile è da ristrutturare, senza impianti certificati e con sottotetto non accessibile — fattori che richiedono un intervento prima di un eventuale cambio d’uso o messa a reddito.

Contesto e servizi: situato nel centro di Codigoro (FE), in area con buona dotazione di servizi locali, attività commerciali, uffici e collegamenti pubblici. Posizione strategica per chi cerca una soluzione operativa nel centro urbano con passaggio pedonale e veicolare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (C/2)
• Superficie: circa 77 m² lordi + sottotetto 16 m² (non accessibile); cortile esclusivo ~4 m²
• Piano: piano terra
• Località: Piazza Giacomo Matteotti, Codigoro (FE)
• Stato: cattivo stato di manutenzione, da ristrutturare; impianti assenti
• Pertinenze: piccolo cortile esclusivo, accesso carrabile fronte strada
• Classe energetica: non presente
• Prezzo base d'asta: € 17.000

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli per valutare questo immobile all'asta? Contattaci e ti guidiamo passo dopo passo.