Appartamento All'asta In Lido Degli Scacchi, Via Cime Di Lavaredo - 44022 Comacchio (FE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento bilocale con balcone all'asta a lido degli scacchi

All'asta: opportunità per chi cerca una casa vacanza a due passi dal mare. Questo appartamento, proposto in vendita giudiziaria, è ideale per investimento estivo o per chi desidera una soluzione pratico-economica in riviera.

L'appartamento (abitazione di tipo economico A3) ha una superficie lorda di circa 55 m² ed è posto al primo piano di un piccolo condominio. Interni funzionali: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un piccolo vano adibibile a seconda camera, bagno e balcone. Rifiniture economiche (pavimenti in ceramica, infissi in PVC con vetrocamera); impianto elettrico presente ma senza dichiarazione di conformità; assente impianto di riscaldamento e climatizzazione.

Punti di forza: posizione centrale al Lido degli Scacchi, a breve distanza dalla spiaggia, ottimo potenziale per locazioni stagionali e spese di gestione contenute. Criticità/trasparenza: immobile occupato nei mesi estivi; attualmente risultano situazioni di diritto (nuda proprietà/usufrutto) riportate in perizia e vanno valutate dal potenziale acquirente. Inoltre potrebbero essere necessari adeguamenti degli impianti per la conformità alle normative.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in zona residenziale a traffico locale del Lido degli Scacchi (Comune di Comacchio, FE), area centrale con servizi di urbanizzazione primaria; i parcheggi sono scarsi e la zona è tipicamente balneare, con buona attrattiva per affitti estivi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico {A3})
• Superficie: circa 55 m² (superficie lorda)
• Piano: primo piano
• Località: Lido degli Scacchi, Via Cime di Lavaredo 10 int. 2 — Comacchio (FE)
• Stato: conservazione normale, finiture economiche; occupato nei mesi estivi; assente riscaldamento
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: attestazione non presente / IPE non specificato

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