Magazzino All'asta In Viale Cavour - 44121 Ferrara (FE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Cantina/Ripostiglio strategico all'asta in centro a Ferrara

Un'occasione imperdibile ti attende nel cuore pulsante di Ferrara! Scopri questo pratico spazio ad uso cantina/ripostiglio, disponibile all'asta per chi cerca una soluzione comoda e centrale.

Situata al nono piano di un signorile condominio con ascensore in Viale Cavour, questa unità immobiliare di 9 mq catastali offre un ambiente ideale per le tue esigenze di stoccaggio o come piccolo deposito. La sua posizione elevata garantisce accessibilità e discrezione, un vero plus per un immobile all'asta in una zona così ricercata.

Internamente, lo spazio presenta la pavimentazione originale in granigliato e un impianto di illuminazione. Sebbene sia in uno stato di manutenzione generale sufficiente, la perizia segnala manifestazioni di umidità sulle pareti verticali e la necessità di verificare gli impianti. Le piccole porte in ferro che caratterizzano le cantine al piano aggiungono un tocco di autenticità.

Questo ripostiglio al nono piano rappresenta un'opportunità unica per aggiungere un valore funzionale alla tua proprietà in città o per un investimento intelligente. Perfetto per conservare oggetti, archivi o biciclette, si rivela un prezioso alleato per chi vive in un appartamento all'asta a Ferrara o nelle vicinanze e necessita di spazio extra.

La posizione è uno dei maggiori punti di forza: il condominio si trova in una zona centralissima di Ferrara, servita da negozi, uffici e ogni tipo di servizio. A pochi passi potrai raggiungere il Centro Storico, il Castello Estense e tutte le principali attrazioni che rendono unica questa città. Un'asta giudiziaria a Ferrara ti permette di accedere a proprietà con un potenziale elevato.

È importante sapere che la conformità catastale non è dichiarata a causa della chiusura con lucchetto al momento del sopralluogo e l'impossibilità di identificarne gli attuali detentori. Eventuali spese per regolarizzazioni edilizie/urbanistiche saranno a carico dell'acquirente. Le spese condominiali per questa unità, nata come pro-servizio, sono stimate tra € 300 e € 500 annui.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Cantina/Ripostiglio
• Superficie: 9 mq catastali
• Piano: Nono (con ascensore)
• Località: Ferrara, Viale Cavour (zona centrale)
• Stato: Manutenzione sufficiente, impianti da verificare (con umidità da risolvere)
• Pertinenze: No altre pertinenze specifiche oltre la quota sulle parti comuni.
• Classe energetica: Non riscontrata/Non specificata

Sei interessato a questa cantina all'asta e desideri maggiori informazioni per un acquisto all'asta? Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli.