Attivita Commerciale All'asta In Via Ludovico Ariosto, 44020 Migliaro Fe, Italia - 44020 Fiscaglia (FE) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 garage spazioso con corte comune all'asta a migliaro

Questo garage viene offerto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un posto sicuro per il proprio veicolo o uno spazio da investimento a Migliaro. Vendita in asta giudiziaria: immobile all'asta con accesso dalla corte interna del fabbricato.

Locale al piano terra di circa 21 mq, unico vano in latero‑cemento con murature semi-intonacate e senza finiture (pavimentazione e impianti da completare). La chiusura è garantita da una porta in ferro che delimita una parte dell'ingresso; è presente inoltre una porta pedonale sul lato retrostante non riportata in planimetria. L'accesso non è diretto da Via Ariosto ma avviene tramite la corte interna comune (passaggio su area urbana mapp. 822 sub.9).

Punti di forza: struttura solida in latero‑cemento e metratura utile per auto o deposito; posizione centrale nella frazione di Migliaro, utile per residenti e attività vicine. Criticità da considerare: stato di conservazione scadente e discrepanze planimetriche rilevate (porta d'accesso e porzione antistante realizzata su porzione di mappale diverso), per cui si raccomanda verifica tecnica e catastale prima dell'acquisto.

Il contesto è il centro storico di Migliaro (Comune di Fiscaglia), in un'area urbanizzata servita da negozi e collegamenti locali. Il garage si trova all'interno di una corte comune che serve più unità immobiliari; non è accessibile alle persone con disabilità e non è presente attestazione energetica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage (categoria C/6)
• Superficie: Sup. catastale 21 mq (consistenza mq 18 indicata)
• Piano: piano terra, accesso da corte interna (non da strada principale)
• Località: Migliaro, Comune di Fiscaglia (FE)
• Stato: scadente (senza finiture, impianti da verificare)
• Pertinenze: quota su corte comune mapp. 822; accesso tramite area urbana sub.9; porta pedonale e porta in ferro presenti
• Classe energetica: non riscontrata
• Valore base d'asta indicato in perizia: € 3.000

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