Attivita Commerciale All'asta In Via Ludovico Ariosto, 44020 Migliaro Fe, Italia - 44020 Fiscaglia (FE) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 garage spazioso con accesso da corte all'asta a migliaro

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta a Migliaro: garage indipendente al piano terra accessibile dalla corte interna condominiale, ideale come deposito o posto auto in centro paese. Vendita giudiziaria con visione e verifica preventiva consigliata.

Il garage è un unico vano di circa 21 mq (sup. catastale) in latero‑cemento, con murature semi‑intonacate e privo di pavimentazione e impianti. L'ingresso principale è chiuso da un portone in ferro; è presente inoltre una porta pedonale sul lato posteriore non rappresentata in planimetria. L'accesso non è diretto da Via Ariosto ma tramite la corte comune (passaggio su area urbana sub. 9 del mappale 822).

Punti di forza: posizione centrale nel nucleo di Migliaro, uso flessibile come rimessa o magazzino e presenza di quota proporzionale sulla corte comune per manovre e accesso. Criticità e trasparenza: stato generale scadente, difformità catastali relative ai varchi di accesso e porzione antistante costruita su area comune; eventuali aggiornamenti urbanistici/catastali e costi di regolarizzazione saranno a carico dell'acquirente.

Il contesto è il centro abitato di Migliaro (Comune di Fiscaglia, FE), in area urbana servita da attività commerciali e collegamenti locali; facile raggiungibilità rispetto ai principali servizi del territorio. Ideale per chi cerca un'immobile all'asta a uso deposito o autorimessa in posizione comoda.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Garage (categoria C/6)
• Superficie: Sup. catastale 21 mq (consistenza mq 18 indicata)
• Piano: piano terra, accesso dalla corte interna (non fronte strada)
• Località: Migliaro (Comune di Fiscaglia, Ferrara)
• Stato: scadente, privo di rifiniture e impianti
• Pertinenze: quota proporzionale sulla corte comune (mapp. 822 sub. 10)
• Classe energetica: non identificata / attestazione non riscontrata

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