Appartamento All'asta In Strada Jolanda Bonaglia, 8 - 44037 Jolanda Di Savoia (FE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione abitativa con ampia corte all'asta a jolanda di savoia

Immagina di acquistare all'asta una porzione indipendente con grande scoperto privato: questa soluzione bifocale su due livelli offre spazio, potenziale e un ampio cortile recintato, ideale per chi cerca una casa con pertinenze esterne in zona rurale ma ben servita. L’immobile viene venduto tramite asta giudiziaria a Jolanda di Savoia.

L'immobile è una porzione di fabbricato residenziale di tipo civile (A2) sviluppata su piano terra e primo. Superficie commerciale equivalente totale circa 219,78 m²: appartamento principale ~99 m² lordi, balconi, locali di servizio al piano terra e basso comodo esterno; scoperto esclusivo di ampia estensione (circa 3.829 m², corte/giardino recintato). L’ingresso avviene tramite vano scale comune (sub.11). L’unità è parzialmente ristrutturata: il piano primo è in buono stato, il piano terra e i locali di servizio richiedono interventi di manutenzione ordinaria.

Interni: al piano terra ingresso, bagno, disimpegni e ripostigli; al primo piano soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, tre camere, cabina armadio e due balconi. Accessori e impianti: basso comodo esterno pavimentato, impianti funzionanti (alcune certificazioni depositate per il 1° piano), riscaldamento a radiatori con caldaie a gas, infissi misti in legno e pvc. Accessibilità per persone con disabilità: parzialmente accessibile. L’immobile è attualmente occupato dai debitori e dai loro familiari.

Punti di forza e aspetti da considerare: ampia corte esclusiva ideale per uso giardino o parcheggio, porzione libera su più lati e con ingresso indipendente; piano primo ristrutturato e subito vivibile. Criticità trasparenti: difformità catastali ed edilizie interne (uso del piano terra diverso da quello catastale, modifiche a tramezzi e consistenza della corte) che richiedono regolarizzazioni. Stima per regolarizzazioni tecnico/amministrative prevista in perizia: circa €4.050 (DOCFA €550 + sanatoria edilizia €3.500), a carico dell’acquirente.

Contesto e servizi: ubicato in zona periferica residenziale di Jolanda di Savoia (FE), ben collegata con servizi commerciali di base e trasporto extraurbano; vicinanze Copparo e Tresignana. Zona tranquilla, traffico scorrevole e parcheggi adeguati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione abitativa (abitazione di tipo civile A2)
• Superficie: superficie commerciale equivalente totale 219,78 m² (appartamento ~99 m² + pertinenze e scoperto esclusivo)
• Piano: piano terra e primo (accesso da ingresso/vano scale comune)
• Località: Via Strada Jolanda Bonaglia 8/b, Jolanda di Savoia (FE)
• Stato: discreto - piano primo ristrutturato, piano terra con necessità di manutenzione e sanatorie edilizie/catastali
• Pertinenze: basso comodo esterno, balconi, scoperto esclusivo recintato (circa 3.829 m²)
• Classe energetica: attestazione energetica non presente
• Occupazione: attualmente occupato dai debitori
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: €117.000 (valore perizia; asta giudiziaria — sconti e condizioni di vendita applicabili)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni pratiche, documenti e supporto per partecipare all'asta giudiziaria a Jolanda di Savoia.