Attivita Commerciale All'asta In Via Spina - 44023 Lagosanto (FE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione versatile con corte comune all'asta a Lagosanto

Un'occasione unica: immobile all'asta ideale per chi cerca uno spazio versatile al piano terra con potenzialità sia abitativa che artigianale. Perfetto per chi vuole trasformare un locale ampio in bottega, laboratorio con abitazione annessa o investimento a basso prezzo di acquisto.

Si tratta di una porzione di fabbricato a destinazione mista (artigianale e abitativa) posta al piano terra, con superficie complessiva dell'opificio di circa 230 mq e stato di possesso libero. La proprietà include inoltre una corte comune interna che offre accesso e spazio esterno condiviso, utile per carico/scarico o area di servizio.

Ambienti e caratteristiche: locale unico al piano terra con possibilità di frazionamento interno secondo esigenze commerciali o residenziali; categoria catastale D/1 (particelle indicate nella perizia), accessibilità a livello strada e buona visibilità dalla via Garibaldi/Via Spina. Lo stato conservativo e le eventuali difformità urbanistico-edilizie sono dettagliati nella relazione di stima della perizia, che si raccomanda di consultare prima di formulare un'offerta.

Punti di forza: ambiente ampio di circa 230 mq con destinazione mista, piano terra facilmente accessibile, consegna in possesso libero e prezzo base contenuto che rende l'investimento interessante in asta giudiziaria a Lagosanto. Trasparenza sugli oneri e condizioni: consultare la perizia per informazioni su oneri, vincoli e conformità catastale.

Contesto e servizi: ubicato nel centro di Lagosanto (FE), all'incrocio tra Via Spina e Via Garibaldi; zona con buona rete di servizi locali, attività artigianali e commerciali nelle vicinanze e collegamenti a breve distanza verso le principali vie della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato a destinazione artigianale e abitativa
• Superficie: circa 230 mq
• Piano: piano terra
• Località: Lagosanto (FE), Via Spina – Via Garibaldi
• Stato: possesso libero; stato conservativo e conformità da verificare nella perizia
• Pertinenze: corte comune interna
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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