Appartamento All'asta In Via Curole - 44023 Lagosanto (FE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione abitativa con garage all'asta a Lagosanto

All'asta proponiamo una porzione di fabbricato residenziale disposta su due livelli con corte esclusiva e autorimessa: un'opportunità ideale per chi cerca una casa da ristrutturare con spazi esterni in zona extraurbana di Lagosanto. L'immobile viene venduto in procedura di liquidazione controllata.

Porzione abitativa composta da piano terra e primo: al piano terra ingresso, soggiorno e cucina; al primo piano bagno e camera matrimoniale. Superficie lorda complessiva indicata in perizia 182 mq (abitazione: p.t. 54 mq + p.1 43 mq; autorimessa 23 mq; corte esclusiva 60 mq). Riscaldamento e produzione acqua calda autonoma; pavimenti in cotto al piano terra, parquet al piano primo, infissi in PVC con vetro-camera e avvolgibili in PVC.

Lo stato di conservazione è definito normale con livello di finiture ordinario; impianti sottotraccia con conformità da verificare. Si segnala la possibile presenza di infiltrazioni dalla copertura da verificare in sede di sopralluogo. L'area cortiliva non è totalmente delimitata e porzioni di terreno circostanti sono ad uso stradello/cortilivo.

Punti di forza: autorimessa distaccata, corte esclusiva e ubicazione tranquilla; l'immobile è venduto come immobile all'asta nell'ambito di asta giudiziaria a Lagosanto, senza amministratore condominiale e con potenziale per interventi migliorativi che aumentino il valore complessivo.

Contesto: quartiere forese, zona extraurbana con bassa densità edilizia. Servizi essenziali e collegamenti raggiungibili nei centri limitrofi; adatto a chi cerca riservatezza e costi d'acquisto contenuti tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato ad uso abitazione (piano terra e primo)
• Superficie: superficie lorda complessiva 182 mq (abitazione p.t. 54 mq; p.1 43 mq; autorimessa 23 mq; corte 60 mq)
• Piano: terra e primo (no ascensore)
• Località: Lagosanto (FE), via Curole — quartiere Forese (zona extraurbana)
• Stato: uso e manutenzione normale; possibile infiltrazione copertura da verificare; impianti da verificare
• Pertinenze: corte esclusiva, autorimessa distaccata; quota di usufrutto come da perizia (procedura di liquidazione)
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperita)

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