Appartamento All'asta In Piazza Cesare Toschi, 44020 Masi Torello Fe, Italia Masi Torello, Ferrara - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a masi torello

Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta in posizione comoda e tranquilla: appartamento con garage e quota di area scoperta venduto all'asta giudiziaria a Masi Torello. Ideale per investimento o per chi desidera trasferirsi in un contesto residenziale con bassi oneri di gestione.

L’immobile è un appartamento al primo piano (circa 70 m² lordi) con balcone e garage al piano terra (15 m²), per una superficie lorda complessiva di circa 87 m². L’abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato e balcone. Riscaldamento autonomo (caldaia a gas, sostituita nel 2013) e climatizzatore con split; impianti realizzati nel 2003 con dichiarazioni di conformità per alcuni impianti. L’edificio è stato costruito nel 2003 e si presenta in stato di manutenzione normale.

Punti di forza: garage di pertinenza, ingresso in corte comune con cancello carrabile automatizzato, quota di comproprietà su area scoperta (catastalmente mq 120) che consente accesso agevole dalla via pubblica, posizione interna e protetta rispetto alla strada. L’appartamento offre finiture pratiche e un layout funzionale, adatto sia a famiglie che a potenziali locatori. Gli spazi esterni agevolano parcheggio e accesso diretto.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale di Masi Torello, area residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, collegamenti con autobus TPER e vicinanza alla SP1 V.le Adriatico e alla RA8 Ferrara-mare. Contesto tranquillo, con parcheggi disponibili e verde condominiale.

Trasparenza e criticità: immobile occupato dalla debitrice; la vendita avverrà tramite asta giudiziaria e sono presenti servitù (passaggio, acquedotto, elettrodotto) descritte in perizia. L’attestazione energetica (APE) non è presente negli atti. Si consiglia di valutare la partecipazione con adeguata assistenza legale e tecnica, valutando anche l’immediata disponibilità dell’immobile in caso di aggiudicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con garage
• Superficie: 87 m² lordi (appartamento 70 m² + balcone 2 m² + garage 15 m²)
• Piano: primo (appartamento); piano terra (garage)
• Località: Masi Torello (FE)
• Stato: buono / normale stato di manutenzione (fabbricato 2003)
• Pertinenze: garage di 15 m²; quota di comproprietà su area scoperta cat. mq 120; corte comune con cancello carrabile automatizzato
• Classe energetica: non presente (APE assente)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni pratiche per partecipare all'asta e per organizzare sopralluoghi e supporto operativo.