Capannone All'asta In Via Ferrara, Dogato Fe, Italia - Ostellato (FE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone con appartamento e garage all'asta a ostellato

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con caratteristiche produttive già attrezzate: capannone industriale con annesso appartamento e garage, ideale per attività refrigerate o logistica leggera. Vendita giudiziaria con consegna secondo le modalità indicate in perizia.

Il capannone si compone di ampia sala di lavorazione con area di carico e scarico e ufficio annesso; al suo interno sono presenti n.10 celle frigorifere con 3 anti-celle, zona condensatori e centrale frigorifera, locale pompe, ripostigli e centrale elettrica. È presente una tettoia semiaperta con copertura in cemento-amianto. Altezza interna del capannone: 6 metri.

L'abitazione adiacente è libera e si sviluppa su due livelli: piano terra con ingresso, cucina e bagno e scala di accesso al primo piano; al piano primo soggiorno, disimpegno, bagno, tre camere da letto e balcone esterno. Completano le pertinenze il garage e gli spazi di servizio collegati all'attività produttiva. In perizia sono riportate le particelle catastali e le categorie: D/8 (capannone), A/7 (abitazione, 7 vani) e C/6 (locale 34 mq).

Punti di forza: impianto frigorifero e celle già installate, altezza interna significativa (6 m) per movimentazione e stoccaggio, appartamento adiacente disponibile e garage pertinenziale. Prezzo base di vendita: € 94.654,22; cauzione richiesta 10% dell'offerta. Raccolta offerte online: dal 21/11/2025 ore 12:00 al 07/01/2026 ore 12:00 (asta giudiziaria gestita tramite piattaforma indicata in avviso).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con appartamento e garage
• Superficie: non specificata integralmente in perizia (abitazione: consistenza 7 vani; locale C/6 indicato 34 mq)
• Piano: capannone piano terra; appartamento piano terra + primo
• Località: Via Ferrara, Ostellato (FE)
• Stato: immobile venduto nello stato di fatto e di diritto; appartamento attualmente libero
• Pertinenze: garage, tettoia semiaperta (copertura in cemento-amianto), n.10 celle frigorifere, centrale frigorifera, locale pompe, centrale elettrica, ripostigli
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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