Villa All'asta In Via Valmana - 44020 Ostellato (FE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Villetta indipendente con giardino all'asta a Ostellato

Scopri questa affascinante villetta indipendente all'asta, un'opportunità unica per chi cerca la tranquillità della campagna ferrarese senza rinunciare ai comfort. Un immobile pronto per accogliere la tua famiglia in un contesto sereno.

Questa villetta si estende su due piani fuori terra, offrendo una superficie commerciale di circa 200 mq, con 168 mq calpestabili tra abitazione e annesso. Ristrutturata nel 2010, si presenta in discreto stato di manutenzione, garantendo un'abitabilità immediata con rifiniture ordinarie.

Al piano terra, ti accoglieranno un luminoso ingresso, un ampio salone ideale per momenti conviviali, una cucina funzionale e un bagno moderno. Salendo le scale interne in legno, raggiungerai il primo piano dove si trovano due confortevoli camere da letto, perfette per il riposo.

La proprietà include un comodo fabbricato esterno adibito a ripostiglio e lavanderia, perfetto per le tue esigenze di spazio. Un impianto fotovoltaico da 40 mq sul tetto contribuisce all'autoconsumo energetico, un plus significativo per la gestione dei costi. L'impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con ventilconvettori assicura il massimo comfort in ogni stagione.

Sebbene la corte esclusiva, con funzione di giardino e piazzale per il parcheggio, necessiti di qualche attenzione per riportarla al suo splendore, offre ampi spazi aperti per godere della natura e organizzare momenti all'aperto. Non lasciarti sfuggire questa asta giudiziaria a Ostellato.

Situata nel Comune di Ostellato, l'immobile si trova in una posizione strategica, all'incrocio tra la S.P. 1° Strada Via Comacchio e Strada Via Malvana, immersa in un suggestivo territorio agricolo con rilievo paesaggistico. Godrai della pace della campagna, pur rimanendo ben collegato ai servizi principali della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villetta indipendente
• Superficie: 200 m² commerciale (168 m² abitazione + annesso)
• Piano: Due piani fuori terra (Terra e Primo)
• Località: Ostellato (FE)
• Stato: Discreto stato di manutenzione
• Pertinenze: Fabbricato ad uso ripostiglio/lavanderia, corte esclusiva
• Classe energetica: Non indicata in perizia

Questa casa all'asta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una soluzione indipendente con ampi spazi. Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo verso la tua nuova proprietà.