Magazzino All'asta In Via Padusa - 44028 Poggio Renatico (FE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino con corte e terreni all'asta a poggio renatico

Alla ricerca di un immobile all'asta ideale per investimento o attività agricola? Lotto 02 propone un capannone/magazzino al piano terra con ampia corte esclusiva e terreni agricoli annessi, disponibile per vendita all'asta in Comune di Poggio Renatico (FE).

Il fabbricato è un magazzino al piano terra di circa 154 m², accessibile direttamente da Via Padusa tramite cancello carrabile. L’unità è composta da un unico vano principale, con alcuni divisori in legno, pavimento in cemento al grezzo, pareti intonacate e portone in metallo basculante; infissi in profili metallici. Lo stato di manutenzione è sufficiente e l’immobile risulta attualmente libero e nella piena disponibilità della proprietà.

La proprietà comprende una corte esclusiva circostante di circa 1.486 m² che rende agevole le operazioni di carico/scarico e manovra mezzi, oltre a due particelle di terreni agricoli adiacenti: una di 660 m² e una di 32.100 m². L’insieme è particolarmente interessante per chi cerca spazi esterni ampi abbinati a un deposito/locale operativo. Nota di trasparenza: in perizia sono segnalate servitù (metanodotto) e iscrizioni ipotecarie a carico del bene; saranno dettagliate agli atti di vendita.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in zona agricola a ridosso della viabilità locale, con confini non completamente materializzati se non dallo scolo locale; l’area è ben collegata alla rete stradale e si trova nelle immediate vicinanze dell’autostrada Bologna–Padova, agevolando collegamenti logistici e commerciali. Ideale per attività agricole, deposito merci o per chi cerca un investimento con ampia superficie esterna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / deposito con terreni agricoli
• Superficie: magazzino 154 m²; corte esclusiva 1.486 m²; terreni agricoli 660 m² + 32.100 m²
• Piano: piano terra
• Località: Via Padusa, Comune di Poggio Renatico (FE)
• Stato: uso deposito, stato di manutenzione sufficiente, libero
• Pertinenze: corte esclusiva e terreni agricoli annessi
• Classe energetica: non indicata in perizia (da certificare)
• Note: servitù di metanodotto e iscrizioni ipotecarie segnalate in perizia; valore di stima perizia: €135.000 (rif. Lotto 02)

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