Magazzino All'asta In Via Giuseppe Mazzini - 44015 Portomaggiore (FE) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Ampio magazzino con terreno all'asta a Portomaggiore

Scopri il potenziale di questo spazioso magazzino indipendente con terreno, un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi da riqualificare a Portomaggiore. Questo immobile all'asta offre una tela bianca per investitori o per chi desidera avviare una nuova attività in un contesto versatile.

L'unità immobiliare si presenta come un magazzino-deposito indipendente su tre lati, composto da diverse porzioni di piccoli manufatti uniti tra loro, con una superficie catastale di 79 mq. Attualmente in pessimo stato manutentivo, necessita di importanti interventi di ristrutturazione e regolarizzazione edilizia, ma offre grandi possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

Completa la proprietà un'ampia area di terreno circostante di circa 470 mq, che garantisce ulteriore spazio per manovre o utilizzi esterni. Un piccolo WC è presente all'interno del fabbricato, aggiungendo una funzionalità di base all'ambiente. Le pareti esterne sono in muratura e i pavimenti in cemento.

Situato in un'area periferica di Portomaggiore, l'immobile si trova in un contesto più isolato e in prossimità di fabbricati produttivi, rendendolo ideale per attività che richiedono tranquillità e ampi spazi operativi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Magazzino-deposito
• Superficie: 79 mq (catastali) / 60 Mqe (commerciale)
• Piano: Terra
• Località: Portomaggiore
• Stato: Pessimo, da ristrutturare e sanare
• Pertinenze: Ampia area di terreno circostante (470 mq circa)
• Classe energetica: Non indicata

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