Villa All'asta In Cologna Di Berra, Via Brusantina P, 149 - Riva Del Po (FE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento 3 vani con balcone all'asta a lido degli scacchi

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità ideale per chi cerca una seconda casa al mare o un investimento sul litorale: posizione fronte spiaggia, ambiente soleggiato e facilità di gestione stagionale. Vendita giudiziaria con prezzo base definito in perizia.

Appartamento di circa 55 m², posto al primo piano di un condominio residenziale. Interni funzionali: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone vista mare, una camera matrimoniale, un piccolo vano adibito a seconda camera, bagno e ripostiglio/locale tecnico. Pavimenti in ceramica, serramenti in PVC con vetrocamera e avvolgibili; finiture di tipo economico ma in buono stato di manutenzione.

Impianti da verificare e adeguare alla normativa vigente; mancanza di impianto di riscaldamento (acqua calda prodotta da boiler elettrico). L'immobile è libero ma risulta occupato nei mesi estivi, quindi perfetto per uso stagionale o locazione estiva. Nell'analisi peritale è prevista l'assenza dell'attestato di prestazione energetica (APE non presente).

Punti di forza: posizione balneare centrale nel Lido degli Scacchi, balcone con affaccio verso il mare, dimensioni contenute e gestione semplificata. Zona residenziale con servizi di base e traffico locale; parcheggi limitati nelle immediate vicinanze. Annuncio riferito a vendita in asta giudiziaria — si segnala l'immediatezza della vendita e la presenza delle verifiche documentali indicate in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione di tipo economico A/3)
• Superficie: circa 55 m² (superficie lorda)
• Piano: primo piano
• Località: Lido degli Scacchi, Comacchio (FE)
• Stato: buono / conservazione normale, finiture economiche; impianti da verificare; riscaldamento assente
• Pertinenze: balcone; parti comuni condominiali incluse nella quota
• Classe energetica: non presente (APE non allegato)
• Prezzo base d'asta (perizia): € 56.100,00

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le indicazioni e per organizzare una visita.