Appartamento All'asta In Berra, Via Ponte Farmacia - Riva Del Po (FE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con magazzino all'asta a riva del po

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da riportare a nuova vita: proponiamo un appartamento al primo piano con magazzino e corte esclusiva situato in via Ponte Farmacia, località Berra (Riva del Po). L'immobile è offerto in asta giudiziaria e richiede interventi di ristrutturazione straordinaria.

L'unità abitativa (sub 14) si sviluppa al primo piano ed è in stato di cantiere incompleto/grezzo: impianti, infissi e finiture assenti, presenza di guano nel sottotetto e accesso tramite scala esterna non protetta. Superficie lorda appartamento circa 83 m² (utile calpestabile circa 80 m²), composto da terrazza, disimpegno, 4 vani principali e servizio. Vivibilità da rivedere ma con potenziale di recupero per chi cerca una soluzione indipendente e personalizzabile.

Completa la proprietà un magazzino (sub 12) a piano terra con porzione di retrostante ad uso abitativo/parziale (superficie equivalente magazzino 97 m²), accesso carrabile dal fronte strada, oltre corte esclusiva di pertinenza. L’immobile è privo di attestazione energetica disponibile e attualmente non abitabile senza lavori: sono necessari interventi strutturali, impiantistici e di bonifica.

La posizione è in una piccola realtà semicentrale del Comune di Riva del Po (Berra), con collegamenti locali verso la SS309 (Romea) e servizi essenziali nei paesi limitrofi. Contesto rurale/residenziale, adatto a chi cerca un progetto di recupero con costi d’acquisto contenuti tramite asta giudiziaria a Riva del Po.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento da ristrutturare con magazzino e corte esclusiva
• Superficie: appartamento sup. lorda ≈ 83 m² (sup. equivalente 83 m²); magazzino sup. equivalente ≈ 97 m²
• Piano: appartamento primo piano (accesso esterno), magazzino piano terra + sottotetto
• Località: via Ponte Farmacia, loc. Berra – Riva del Po (FE)
• Stato: cantiere incompleto/grezzo, abbandonato, necessita ristrutturazione completa e opere di bonifica
• Pertinenze: magazzino (sub 12), corte esclusiva
• Classe energetica: non rilevata / APE non presente
• Prezzo base d'asta: €17.000 (offerta minima 75%: €12.750)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.