Appartamento All'asta In Zocca, Via Ca' Pompa - Riva Del Po (FE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con ampia corte privata all'asta a riva del po

Questa casa monofamiliare all'asta offre l'opportunità di acquisire una proprietà indipendente con ampi spazi esterni e pertinenze, ideale per chi cerca privacy e potenziale di ristrutturazione. Inserita in Località Zocca, Riva del Po, si presta sia come prima casa sia come progetto di riqualificazione.

L’immobile si sviluppa su due livelli: piano terra con ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, bagno e cantina accessibile dall’esterno; piano primo con due camere da letto, corridoio e balcone. Completa la proprietà un garage interno di 23 mq e un magazzino staccato di 16 mq. La corte esclusiva circostante misura circa 945 mq, offrendo spazio esterno significativo per giardino o parcheggio privato.

Punti di forza: proprietà indipendente con corte di quasi 1.000 mq, garage interno e locale di deposito separato; disposizione classica con zona giorno al piano terra e camere al primo piano; immobile libero da persone (presenza di mobilio residuo). Stato di manutenzione dichiarato modesto: l’immobile è un’occasione per chi vuole investire in ristrutturazione e aumentare il valore. Si segnala la presenza di difformità edilizie indicate in perizia e l’esistenza di gravami (ipoteca volontaria e pignoramento) che saranno da considerare nella partecipazione all’asta giudiziaria.

Contesto e servizi: sito a Riva del Po (FE), Località Zocca, in via Cà Pompa, l’immobile gode di un contesto residenziale tranquillo e semi‑rurale, con accesso alle principali vie locali e servizi di zona facilmente raggiungibili in auto. Ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai centri cittadini della provincia.

Prezzo base dell’esperimento: €71.000 (offerta minima €53.250). Cauzione richiesta 20% del prezzo offerto. Prima di partecipare verificare la relazione di stima e le condizioni indicate in perizia relative a oneri e difformità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa monofamiliare indipendente
• Superficie: abitazione registrata 6,5 vani (rendita €402,84); garage 23 mq; magazzino 16 mq; corte esclusiva 945 mq
• Piano: piano terra (zona giorno) e primo (due camere); accesso diretto; no ascensore
• Località: Via Cà Pompa n.10 (civico catastale), Località Zocca, Riva del Po (FE)
• Stato: modesto stato di manutenzione; libero da persone, occupato da residuale mobilio
• Pertinenze: garage interno, magazzino staccato, corte esclusiva
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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