Appartamento All'asta In Tresigallo, Via Giuseppe Franceschini - Tresignana (FE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Tresigallo

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa pronta da personalizzare nel centro di Tresigallo. Ambiente luminoso, corte privata e garage rendono l'offerta interessante sia per uso residenziale che per investimento.

Appartamento di circa 101,7 m² lordi (superficie netta 86,24 m²) posto al piano primo con accesso da scala comune (senza ascensore). Internamente troviamo ingresso, cucina, soggiorno, due camere, due bagni, ripostiglio e due balconi; al piano terra corte esclusiva, ripostiglio di proprietà e garage. Superficie equivalente complessiva stimata 127,30 m².

Lo stato è buono: pavimenti effetto legno posati a secco, infissi in legno, impianto di riscaldamento con radianti in acciaio e impianti non verificati. Sono presenti difformità catastali e modifiche interne sanabili (necessaria presentazione DOCFA; stima spese tecniche ~€1.000 e sanatoria edilizia indicativa ~€4.000). Le utenze risultano chiuse e va verificata una segnalata perdita idrica pregressa prima della riattivazione.

Posizione centrale in area urbana servita: negozi, servizi pubblici e collegamento alla superstrada in pochi minuti. Ferrara e il litorale sono raggiungibili facilmente; contesto residenziale tranquillo con parcheggi a traffico locale. Ideale come immobile all'asta per chi cerca una casa all'asta o un appartamento all'asta con pertinenze.

Valuta questa asta giudiziaria a Tresigallo: se vuoi partecipare all'asta o avere maggiori informazioni contattaci per una consulenza completa sull'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione (appartamento) con corte esclusiva e garage
• Superficie: Appartamento 101,70 m² lordi (netta 86,24 m²); balconi 10,11 m²; garage 17,70 m²; ripostiglio 2,90 m²; corte 105 m²; superficie equivalente 127,30 m²
• Piano: Primo (accesso da scala comune) – senza ascensore
• Località: via Giuseppe Franceschini n.1/C, Tresigallo (Comune di Tresignana, FE)
• Stato: Buono; presenti difformità sanabili (DOCFA e sanatoria edilizia necessarie)
• Pertinenze: Garage, ripostiglio a piano terra, corte esclusiva
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)