Attivita Commerciale All'asta In Via Abramo Lincoln, 15 - 44019 Voghiera (FE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 complesso florovivaistico di ampia superficie all'asta a Voghera

Un'opportunità unica: terreno agricolo con sovrastante complesso florovivaistico proposto all'asta giudiziaria. Ideale per chi cerca un'attività produttiva o un investimento su vasta scala, questo immobile all'asta offre metrature generose e una struttura operativa già avviata.

Si tratta di un fondo agricolo con complesso florovivaistico di superficie catastale pari a 36.540 mq, con edifici e attrezzature strumentali annessi. L'immobile è attualmente occupato in forza di un contratto ultranovennale di affitto di rami d'azienda; per la sola componente immobiliare è corrisposto un canone mensile di €4.500. La perizia segnala alcune difformità urbanistiche che richiedono verifica e possibili adeguamenti da parte dell'acquirente.

Punti di forza: ampia superficie produttiva idonea per vivai, serre e attività agricole collegate; presenza di strutture e attrezzature operative che consentono una rapida ripresa dell'attività; potenziale redditività dato il contratto di affitto in essere. Elementi da considerare: esistono trascrizioni ipotecarie e pignoramento sull'immobile e alcune difformità catastali/urbanistiche indicate nella perizia — si raccomanda di consultare la documentazione tecnica prima di partecipare all'asta.

Posizione e servizi: ubicato in via Abramo Lincoln n. 15, Comune di Voghera (FE), il lotto beneficia della collocazione territoriale adatta ad attività agricole e logistiche, con accessi idonei per mezzi operativi. Per dettagli su viabilità, reti irrigue e servitù è necessario fare riferimento alla relazione di stima disponibile sui portali ufficiali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo agricolo con complesso florovivaistico (edifici e attrezzature)
• Superficie: 36.540 mq (superficie catastale)
• Piano: terreno / edifici a piano terreno (complesso produttivo)
• Località: via Abramo Lincoln n. 15, Voghera (FE)
• Stato: occupato da contratto ultranovennale di affitto (canone immobiliare €4.500/mese); presenti trascrizioni ipotecarie e pignoramento
• Pertinenze: fabbricati florovivaistici, attrezzature e impianti strumentali
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 476.000 (offerta minima € 357.000; cauzione 20%)

Valuti l'acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni sulla documentazione tecnica e le visite: siamo a disposizione per guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.