Terreno All'asta In Localita' Villanecchio - Il Saltino- Mangona Snc - 50031 Barberino Di Mugello (FI) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreni agricoli e boschivi all'asta a barberino di mugello

Un'ampia porzione di territorio rurale in vendita all'asta: lotti di terreno agricolo e boschivo ideali per attività forestali, agricole o come integrazione patrimoniale. Opportunità trasparente e a valore contenuto, con prezzo base d'asta indicato nella perizia.

I lotti comprendono vari appezzamenti a uso seminativo, pascolo, bosco ceduo e castagneto da frutto distribuiti nelle località Villanecchio, Il Saltino e Mangona, nel Comune di Barberino di Mugello (FI). Superficie complessiva pari a 140.080 mq (circa 14,01 ha). Terreni liberi e immediatamente disponibili, senza edificazioni rilevanti.

Caratteristiche tecniche e stato: si tratta di aree agricole e boscate in stato naturale, alcune porzioni con castagneti da frutto e ampie superfici a bosco ceduo; non sono presenti fabbricati di valore commerciale. La destinazione è agricola e i cespiti sono soggetti a vincoli paesaggistici e idrogeologici che ne limitano la possibilità edificatoria, se non per volumi accessori consentiti dalla normativa agricola. Stato di occupazione: libero.

Punti di forza: consistente estensione territoriale utile per gestione forestale, colture specializzate o investimento a lungo termine; presenza di castagneti e bosco ceduo con valore agronomico; ubicazione in area rurale del Mugello con contesto naturale di pregio. Criticità: vincoli ambientali e paesaggistici che limitano interventi edificatori; mercato di nicchia, rivolto a soggetti interessati alla gestione agricola/forestale.

Contesto e servizi: i terreni ricadono nel territorio comunale di Barberino di Mugello (FI), in una zona rurale con prevalente funzione agricola e boschiva. Ideali per chi cerca un investimento in ambito agricolo o forestale nel Mugello, con collegamenti alle vie locali e alla viabilità provinciale del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli e boschivi (appezzamenti multipli)
• Superficie: 140.080 mq (circa 14,01 ha)
• Piano: n.d. (terreno)
• Località: Villanecchio / Il Saltino / Mangona, Comune di Barberino di Mugello (FI)
• Stato: libero, non occupato
• Pertinenze: nessuna fabbricazione di valore commerciale; presenti castagneti, bosco ceduo, seminativi e pascoli
• Classe energetica: n.d. (terreno)
• Valore di mercato stimato (perizia): € 33.900 (arrotondato)
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 30.500 (arrotondato)

Se desideri maggiori informazioni sul lotto o vuoi essere assistito nella partecipazione all'asta giudiziaria per l'acquisto, contattaci: possiamo fornirti tutti i dettagli e guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.