Terreno All'asta In Localita' Villanecchio - Il Saltino- Mangona Snc - 50031 Barberino Di Mugello (FI) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Terreni agricoli e boschivi all'asta a Villanecchio

Una rara opportunità all'asta: ampio complesso di appezzamenti agricoli e boschivi situato in località Villanecchio / Il Saltino / Mangona, nel Comune di Barberino di Mugello. Immobile all'asta ideale per chi cerca un investimento verde o una consistente dotazione di terreno agricolo in Toscana.

Il lotto è composto da numerosi appezzamenti per un totale di 140.080 mq (circa 14,01 ha) distribuiti tra seminativi, bosco ceduo, pascolo e castagneti da frutto. I terreni sono liberi e pronti per essere valorizzati, con superfici significative che offrono flessibilità di uso agricolo e forestale. Stato di conservazione tipico del territorio rurale: aree non coltivate o in uso agricolo, alcune porzioni boschive di pregio.

Punti di forza: estensione complessiva ampia (oltre 14 ha), composizione mista che include bosco ceduo e castagneti (valore paesaggistico e potenziale reddituale), stato di occupazione libero. Valore di mercato stimato dal CTU: €33.900; prezzo base d’asta proposto: €30.500 — opportunità interessante per investitori in aste giudiziarie e per chi cerca un immobile all'asta con terreno in zona Mugello. Si segnala la presenza di lotti di diversa consistenza che permettono acquisizioni modulari o uso unitario.

Contesto e servizi: i terreni si trovano nella tipica zona rurale di Barberino di Mugello, con collegamenti ai centri abitati locali come Mangona e Villanecchio. L'area è caratterizzata da paesaggio collinare/forestale tipico del Mugello, adatto ad attività agricole, boschive e ricreative; i servizi principali e i centri commerciali restano disponibili nei paesi limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamenti di terreno agricolo e boschivo (lotto misto)
• Superficie: 140.080 mq (circa 14,01 ha)
• Piano: terreno (n.d. edificio)
• Località: Villanecchio / Il Saltino / Mangona, Comune di Barberino di Mugello (FI)
• Stato: libero (occupazione assente)
• Pertinenze: terreni; assenti costruzioni o fabbricati pertinenti segnalati
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore di mercato stimato (CTU): €33.900
• Prezzo base d'asta: €30.500

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