Terreno All'asta In Localita' Le Caselle - Vezzana - Mangona Snc - 50031 Barberino Di Mugello (FI) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreni agricoli e boschivi estesi all'asta a barberino di mugello

In asta giudiziaria: ampio lotto di terreni agricoli e boschivi posto in località Le Caselle / Vezzana / Mangona, nel Comune di Barberino di Mugello. Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con grande superficie utile per attività forestali, agricole o investimento territoriale.

Si tratta di vari appezzamenti seminativi e boschivi, complessivamente 180.410 mq, distribuiti su più particelle catastali (F.33: 147-182-183-184-185-193-213-243-244-245-246-247-248-250-251-256-257-260-382-384). Il lotto è libero da occupanti e viene venduto in blocco. Lo stato dei terreni è prevalentemente incolto, con presenza di bosco e seminativo; la natura morfologica è variabile, tipica del territorio collinare rurale.

Punti di forza: estensione significativa (oltre 18 ettari), possibilità di gestione forestale o agricola su ampie superfici, elevata privacy e contesto naturale. Alcune particelle rientrano in aree soggette a vincoli paesaggistici e idrogeologici e in porzioni sono presenti aree boscate tutelate: per questo motivo l'immobile non ha vocazione edificatoria, salvo volumetrie accessorie ammesse in ambito agricolo secondo le prescrizioni comunali e sovraordinate.

Contesto e collegamenti: ubicazione rurale nelle frazioni Le Caselle / Vezzana / Mangona (Barberino di Mugello), immersa nella campagna del Mugello e ideale per chi cerca un investimento legato alla gestione del territorio, boschi o attività agricole. Alcune particelle sono contigue a tratti viari principali; il contesto è caratterizzato da buona raggiungibilità alle strade provinciali che collegano ai centri del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamenti di terreno agricolo e boschivo (lotto unico)
• Superficie: 180.410 mq (circa 18,04 ha)
• Piano: terreno (su più particelle)
• Località: Le Caselle / Vezzana / Mangona, Comune di Barberino di Mugello (FI)
• Stato: libero, non coltivato / incolto
• Pertinenze: nessuna pertinenza edilizia significativa (aree boscate e seminativo)
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di mercato stimato: € 124.600
• Prezzo base d'asta: € 112.000

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