Magazzino All'asta In Via Pian Della Fonda - 50031 Barberino Di Mugello (FI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Deposito commerciale con ampi spazi all'asta a Barberino

Un'opportunità ideale per investitori e imprese: immobile all'asta situato in zona produttiva di Barberino di Mugello, pronto per essere riconvertito o utilizzato come magazzino/deposito. Partecipare all'asta significa accedere a un prezzo competitivo rispetto al valore di mercato stimato.

Si tratta di una porzione al primo piano di un edificio prefabbricato a destinazione mista (produttiva/direzionale/abitativa), composta da due ampi locali principali e dai relativi locali accessori (depositi, antibagno, servizi igienici e disimpegno). Superficie commerciale ragguagliata: 311,74 mq; superficie netta calpestabile complessiva: 289,83 mq. L'unità è accessibile tramite resede comune con accesso pedonale e carrabile e dispone di accesso pedonale esclusivo al piano terreno.

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione: infissi in metallo con doppi vetri, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, impianto idrico ed elettrico di recente realizzazione. Categoria catastale C/2 (deposito), rendita catastale indicata € 733,89. Collocazione in un comparto D-1 a destinazione industriale/artigianale, comodo rispetto all'uscita autostradale A1 (circa 2,5 km).

Punti di forza: ampia superficie operativa al primo piano, accessibilità carrabile e pedonale, impiantistica aggiornata e buona manutenzione generale. Contesto funzionale per attività di stoccaggio, logistica leggera o uso come laboratorio/locale di supporto ad attività industriali. Valore di mercato stimato in perizia: € 203.000 (arrotondato); prezzo base d'asta proposto: € 190.000. Classe energetica: non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito commerciale (porzione di edificio a destinazione mista)
• Superficie: superficie commerciale 311,74 mq (superficie netta calpestabile 289,83 mq)
• Piano: primo piano (accesso pedonale esclusivo al piano terreno)
• Località: Barberino di Mugello, via Pian della Fonda n.23
• Stato: buono stato di manutenzione, impianti recenti
• Pertinenze: quota indivisa di resede comune con accesso pedonale e carrabile; accesso esclusivo pedonale al piano terreno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere maggiori dettagli per partecipare all'asta giudiziaria a Barberino di Mugello, contattaci: ti guidiamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.