Appartamento All'asta In Via Largo Dei Pini Snc - 50031 Barberino Di Mugello (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a barberino di mugello

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare una unità abitativa con autorimessa in una tranquilla zona residenziale di Cavallina, Barberino di Mugello. L'occasione è interessante per chi cerca una casa pronta per personalizzazioni e con facilità di accesso ai servizi locali.

Appartamento tipo civile di ca. 67 m² catastali (63 m² esclusi spazi scoperti), posto al primo piano di un complesso residenziale composto da due edifici. Interni distribuiti su circa 4 vani, mentre al piano interrato è presente l'autorimessa di pertinenza (33 m² catastali). L'unità è venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; la perizia segnala difformità esterne e interne rilevate al momento del sopralluogo.

Punti di forza: posizione riservata con accesso da Largo dei Pini tramite rampe e vialetti comuni, presenza di autorimessa esclusiva e quota di parti comuni utili all'accesso carrabile e pedonale. L'immobile è giuridicamente libero e sarà oggetto di allineamento catastale a cura del CTU prima del trasferimento, come previsto dagli atti di procedura.

Contesto e servizi: la frazione Cavallina è ben collegata al centro di Barberino di Mugello e ai servizi locali; nelle vicinanze è presente una pista ciclo/pedonale pubblica e aree di parcheggio realizzate nell'ambito delle opere di urbanizzazione. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e con facilità di spostamento nella zona.

Trasparenza: la vendita è giudiziaria e l'immobile viene ceduto a corpo e non a misura; si invitano gli interessati a consultare la perizia del CTU e la documentazione di procedura per tutte le informazioni tecniche e urbanistiche relative all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione
• Superficie: totale catastale 67 m² (63 m² esclusi aree scoperte)
• Piano: 1 (appartamento); autorimessa al piano S1
• Località: Barberino di Mugello (FI), frazione Cavallina, Largo dei Pini s.n.c.
• Stato: libero; perizia CTU segnala difformità esterne e interne
• Pertinenze: autorimessa di pertinenza (cat. C/6, circa 33 m² catastali)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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