Magazzino All'asta In Via Della Miniera Snc - 50031 Barberino Di Mugello (FI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 deposito ampio con rampa carrabile all'asta a Barberino del Mugello

Una grande opportunità per chi cerca un immobile all'asta destinato ad uso deposito: lotto all'asta situato al piano interrato di un complesso commerciale/direzionale ben collegato. Spazio unico e versatile, ideale per logistica, magazzino o attività che richiedono grandi superfici coperte.

Il lotto è un deposito di circa 844 m² ubicato al piano interrato, con accesso sia da rampe esterne carrabili sia dal vano scala interno. L'unico ambiente è un ampio vano open space con servizio igienico; l'altezza interna è di circa 4,50 m, che consente agevole movimentazione e stoccaggio merci. Lo stato di manutenzione è buono e l'immobile è libero al momento della perizia.

Punti di forza: ampia superficie regolare, accesso carrabile diretto, soffitto alto (4,5 m) e facili manovre per carico/scarico. L'edificio in cui è inserito il deposito è moderno, con struttura in cemento armato e finiture esterne curate; è stato realizzato con regolari permessi edilizi. Si segnala però l'assenza della certificazione energetica (APE non disponibile) e la mancanza della domanda di agibilità per questo lotto (stima indicativa per ottenere l'agibilità: €500, già considerata nel conteggio tecnico).

Contesto: la proprietà si trova in una zona a prevalente destinazione produttiva e terziaria, a breve distanza dalla rotatoria “Le Genti” e dalla S.P.131 (Via del Lago), con facile collegamento al casello autostradale A1 di Barberino e alle principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze si trovano servizi, uffici e aree artigianali, rendendo la posizione strategica per attività commerciali o di deposito.

Trasparenza sugli oneri: l’immobile è venduto tramite procedura esecutiva; risultano iscrizioni ipotecarie e formalità trascritte sui beni (informazioni in perizia). L’unità è libera e visitabile previo accertamento e contatto con il custode/mandatario della procedura. Per chi cerca un’alternativa a un appartamento all'asta o a una casa all'asta, questo deposito rappresenta un'opportunità concreta nel segmento commerciale/industriale all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito (uso magazzino)
• Superficie: circa 844 m² (superficie utile)
• Piano: interrato (accesso da rampa carrabile e vano scala interno)
• Località: Barberino del Mugello (zona produttiva/terziaria, vicino rotatoria “Le Genti” e S.P.131)
• Stato: buone condizioni di manutenzione; immobile libero
• Pertinenze: servizio igienico interno; autorimessa condominiale non inclusa nel lotto
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla procedura e assisterti nell'acquisto all'asta.