Ufficio All'asta In Via Della Miniera Snc - 50031 Barberino Di Mugello (FI) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 ufficio funzionale con 2 vani e garage all'asta a barberino del mugello

Questo ufficio luminoso di circa 51 m² viene proposto all'asta: un'opportunità concreta per professionisti o investitori che cercano uno spazio operativo pronto all'uso in posizione strategica. L'unità fa parte di un complesso moderno ben tenuto e viene venduta libera da persone e cose.

L'immobile è un ufficio al primo piano composto da ingresso, due vani, antibagno e bagno, per una superficie utile di circa 51 m². L'accesso è agevole tramite scala e ascensore condominiale; la distribuzione interna è funzionale per studio professionale, coworking o sede direzionale di piccole dimensioni. Lo stato di manutenzione è buono e l'unità è pronta per essere adattata alle esigenze operative.

Tra i plus: la posizione all'interno di un complesso con autorimessa condominiale (uso comune per le unità, escluso il deposito identificato come lotto 1) e la presenza di spazi di manovra esterni che facilitano l'accesso clienti e fornitori. Trattandosi di immobile all'asta, l'acquisto può rappresentare un'occasione vantaggiosa rispetto al mercato tradizionale.

Il contesto è a destinazione produttiva/terziaria, vicino alla rotatoria “Le Genti” su viale Matteotti e all'area artigianale PIP della Lora, con discreta visibilità e collegamenti rapidi verso la S.P.131 (Via del Lago) e il casello A1 di Barberino. Servizi e attività commerciali della zona sono facilmente raggiungibili, rendendo l'ubicazione pratica per attività professionali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (A/10)
• Superficie: circa 51 m²
• Piano: primo (con accesso tramite scale e ascensore condominiale)
• Località: Barberino del Mugello, via della Miniera
• Stato: libero, buone condizioni
• Pertinenze: autorimessa condominiale (uso comune), spazi di manovra esterni
• Classe energetica: APE non disponibile (certificazione energetica non presente negli atti)

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