Attivita Commerciale All'asta In Via Della Miniera Snc - 50031 Barberino Di Mugello (FI) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 ufficio 43 mq con parcheggio all'asta barberino del mugello

Splendida opportunità all'asta: ufficio funzionale di 43 mq in contesto direzionale, ideale per studi professionali o piccole imprese che cercano visibilità e collegamenti rapidi. L'immobile è proposto in asta giudiziaria e rappresenta un'interessante soluzione d'investimento in zona commerciale.

L'unità è un ufficio al primo piano composto da disimpegno d'ingresso, un unico ampio vano, antibagno e bagno per una superficie utile di circa 43 mq. L'edificio, ben mantenuto e caratterizzato da facciata ventilata in klinker, dispone di ascensore condominiale, riscaldamento centralizzato con caldaia comune e fan-coil; i pavimenti sono in ceramica e le scale rivestite in marmo, a conferma della qualità costruttiva.

Tra i plus: comodo piazzale condominiale e autorimessa a uso comune (spazio di manovra e parcheggio condivisi con le altre unità, escluso il deposito), buona esposizione e buone finiture interne. L'immobile è libero da persone e cose e le planimetrie catastali risultano corrispondenti allo stato di fatto.

Contesto strategico: ubicato in via della Miniera, a breve distanza dalla rotatoria “Le Genti” e dalla SP131 (via del Lago), con collegamenti rapidi al casello A1 di Barberino e ai servizi locali. Zona a prevalente destinazione commerciale e direzionale, con presenza di attività, banche e parcheggi nelle vicinanze.

Si segnala che la vendita avverrà tramite asta giudiziaria; sul compendio gravano iscrizioni e trascrizioni (ipoteche e atti esecutivi), pertanto si raccomanda di consultare la documentazione ufficiale prima dell’offerta. Classe energetica: non certificata (APE non predisposto).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio
• Superficie: circa 43 m²
• Piano: primo (con ascensore condominiale)
• Località: Barberino del Mugello, via della Miniera
• Stato: libero, buone condizioni generali
• Pertinenze: piazzale condominiale e autorimessa comune; ascensore e riscaldamento centrale
• Classe energetica: non certificata (APE mancante)

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