Ufficio All'asta In Via Della Miniera Snc - 50031 Barberino Di Mugello (FI) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 Ufficio con garage all'asta a Barberino del Mugello

Un'opportunità per professionisti e investitori: ufficio libero all'asta in elegante complesso direzionale, ideale per chi cerca spazi pronti all'uso in posizione strategica. Questa unità, posta al primo piano, è offerta tramite asta giudiziaria a Barberino del Mugello.

L'immobile è un ufficio di circa 59 mq composto da due vani principali, disimpegno, antibagno e bagno; la consistenza catastale è vani 3 (cat. A/10, sub. 30, rendita € 821,17). Si trova al primo piano di un edificio moderno con finiture curate, luminoso e con altezze interne comode (circa 3,00 m), in buono stato di manutenzione e pronto per essere adibito a studio o sede operativa.

Il complesso dispone di parti comuni funzionali: vano scale e ascensore, piazzale esterno e autorimessa condominiale (accesso condiviso con le altre unità, escluso il deposito interrato). Riscaldamento centralizzato con elementi fan-coil; finiture comuni di buon livello con pavimenti in ceramica e scale rivestite in marmo. L’unità risulta libera e immediatamente disponibile per consegna.

Posizione e servizi: ubicato in Via della Miniera, a pochi metri dalla rotatoria “Le Genti” e dalla SP131 (Via del Lago), con rapido collegamento al casello autostradale A1 di Barberino. Zona a vocazione commerciale e terziaria, vicina a banche, servizi e aree artigianali; ottima visibilità e facilità di accesso per clienti e collaboratori. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale redditività o uso diretto.

Trasparenza: l'unità fa parte di una procedura di vendita all'asta (asta giudiziaria Barberino del Mugello). Non è disponibile l'attestato di prestazione energetica (APE) in perizia; per ulteriori dettagli catastali e documentazione è possibile richiedere l'estratto peritale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (categoria A/10)
• Superficie: circa 59 mq (consistenza vani 3)
• Piano: primo (con ascensore nell'edificio)
• Località: Via della Miniera, Barberino del Mugello
• Stato: buono, libero
• Pertinenze: autorimessa condominiale, piazzale esterno comune
• Classe energetica: APE non disponibile (mancante in perizia)
• Dati catastali: Fg. 108, p.lla 1679, sub. 30 – rendita € 821,17
• Prezzo base d'asta indicativo (perizia): € 80.000

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