Ufficio All'asta In Via Della Miniera Snc - 50031 Barberino Di Mugello (FI) - LOTTO 17

Descrizione

🏡 ufficio 3 vani con garage all'asta a barberino del mugello

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio ufficio funzionale in posizione strategica. Inserito in un complesso di recente costruzione, il lotto è proposto all'asta giudiziaria nel comune di Barberino del Mugello.

L'unità è un ufficio di circa 51 m² (consistenza catastale vani 3) al primo piano, accessibile tramite vano scale e ascensore condominiale. La planimetria comprende due vani principali oltre a disimpegno, antibagno e bagno; le altezze interne sono confortevoli (circa 3,00 m) e i pavimenti sono in ceramica. Impianti elettrico, idrico e termosanitario sono presenti; il riscaldamento è centralizzato con caldaia comune e terminali a fan-coil.

Punti di forza: posizione commerciale/direzionale ben collegata, finiture moderne esterne (facciata ventilata in klinker), buona esposizione e condominio con ampia autorimessa al piano seminterrato condivisa tra le unità (accesso carrabile). L'unità risulta libera al sopralluogo, pronta per essere destinata ad attività professionali o amministrative. Si segnala la presenza di gravami ipotecari e trascrizioni esecutive sull'immobile: elemento da valutare nell'ambito dell'asta giudiziaria.

Il contesto è una zona a prevalente destinazione produttiva e direzionale, vicina alla viabilità principale (S.P.131 Via del Lago) e al casello autostradale, con servizi, banche e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Il complesso è dotato di piazzale esterno pavimentato e spazi comuni curati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (uso direzionale)
• Superficie: circa 51 m²
• Piano: primo (con accesso da scale e ascensore)
• Località: Barberino del Mugello, Via della Miniera
• Stato: buono, finiture moderne, impianti presenti
• Pertinenze: autorimessa condominiale al piano seminterrato (uso comune)
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)

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