Attivita Commerciale All'asta In Via Della Miniera Snc - 50031 Barberino Di Mugello (FI) - LOTTO 18

Descrizione

🏡 ufficio luminoso con autorimessa all'asta a barberino del mugello

Nel cuore dell’area commerciale di Barberino del Mugello proponiamo un immobile all'asta: ufficio al primo piano ideale per professionisti o investitori che cercano uno spazio funzionale e pronto all’uso. Libero al momento del sopralluogo, rappresenta un’opportunità concreta in asta giudiziaria a pochi minuti dalla A1.

L’unità, di circa 58 mq, è distribuita su 3 vani ben illuminati con antibagno e bagno; i soffitti a 3,00 m conferiscono una sensazione di ariosità e praticità. Pavimenti in ceramica e finiture curate, lo stato di manutenzione è buono: impianti elettrico, idraulico e termosanitario presenti e funzionanti.

Punti di forza: riscaldamento centralizzato con caldaia comune e terminali fan-coil, ascensore e accesso mediante vano scale comuni, ampia autorimessa condominiale al piano seminterrato a servizio degli occupanti (ad eccezione del deposito pignorato separatamente). L’unità è libera da persone e cose, facilitando modalità di consegna e eventuale ristrutturazione rapida.

Contesto e servizi: l’immobile fa parte di un complesso direzionale-commerciale moderno in Via della Miniera, a breve distanza dalla rotatoria “Le Genti” e dalla SP131 (Via del Lago) con collegamento diretto al casello A1 di Barberino. Nelle vicinanze si trovano banche, servizi e aree artigianali, rendendo la posizione pratica per attività professionali o come investimento da locare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (uso ufficio)
• Superficie: circa 58 mq (superficie utile)
• Piano: primo (ascensore presente)
• Località: Barberino del Mugello, Via della Miniera
• Stato: buono stato di manutenzione, unità libera
• Pertinenze: autorimessa condominiale al piano seminterrato; piazzale condominiale di accesso
• Classe energetica: non certificata (APE non disponibile)

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